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万科7.2亿初拓香港 海外发展渐现路径

关于香港地产界的发展现状,早年在新鸿基地产及嘉里建设任职多年的潘慧娴曾在《地产霸权》一书中,或多或少有触及真实的一面。关于为何不选择自己动手,而采取收购方式,朱一鸣猜测,有可能地块的最初洽谈主体即为万科置业(香港)公司。

  关于香港地产界的发展现状,早年在新鸿基地产及嘉里建设任职多年的潘慧娴曾在《地产霸权》一书中,或多或少有触及真实的一面。

  这真实的一面,是否意味着此种四大豪门垄断的现有格局将难以改变?在多数分析师看来,这已是一个不可置否的答案。

  不过对于万科而言,在港拓展项目,也许亦仅是其全球化战略中的一步,因此万科最终仍然选择以合作的形式来开启其在香港的首个项目。

  初拓香港

  近日,作为万科香港的壳公司,万科置业(海外)表示,将以现金代价7.22亿港元,向母公司万科置业(香港)收购荃湾西站六区项目(TW6)20%项目权益连同所有股东贷款。

  资料显示,TW6项目涉及一幅邻近香港新界西港铁荃湾西站非工业发展用地(将称为荃湾市地段402号)。根据规划,项目将建成总建筑面积不少于3.76万平方米及不多于6.27万平方米住宅楼宇,合共可提供不少于894套住房,其中不少于520套住宅单位可销售楼面面积不会超过50平方米。

  收购完成后,持有荃湾西站六区项目(TW6)权益的Ultimate Vantage成为万科置业(海外)联营公司,而持有Ultimate Vantage20%权益的Wkdeveloper Limited则成为万科置业(海外)全资附属公司。

  • 责任编辑:岩实

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