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中海雅戈尔杭州千万级排屋被指虚假宣传

据了解,起诉理由是开发商杭州中海雅戈尔房地产有限公司(以下简称中海雅戈尔)隐瞒实情虚假宣传,给购房者带来巨大损失,要求索赔。业主高先生告诉 《每日经济新闻》记者,连他在内有4户业主共购买了6套排屋,每套价值超千万元,靠近南面山林,每套加价50万元。

  记者调查得知,该项目原本的“山景”因政府更改规划而变为了在建楼盘

  中国海外发展(00688,HK)和雅戈尔(600177,SH)在杭州联合开发的首个高端房地产项目 “篁外”,近半年来一直深陷被业主维权的官司之中。6月21日,该案二审将在杭州中级法院开庭。据了解,起诉理由是开发商杭州中海雅戈尔房地产有限公司(以下简称中海雅戈尔)隐瞒实情虚假宣传,给购房者带来巨大损失,要求索赔。

  业主告诉 《每日经济新闻(微博)》记者,在期房销售时,中海雅戈尔宣传称篁外的排屋部分南面是山林地,属于难得的山景排屋。业主为此不惜花费千万元购买,可等到实际交付时,山林地不见踪影,取而代之的是临近另一个楼盘在建的小高层,排屋价值大打折扣。更让业主不满的是,中海雅戈尔曾参与竞标临近楼盘地块,意味着公司事先知晓规划,却仍然向购房者宣传是“山景”,明显属于欺骗行为。

  业主:“山景”变“楼景”是欺骗

  公开资料显示,篁外位于杭州国家级的之江旅游度假区内,楼盘类型分排屋和高层公寓住宅,被开发商定位为“贵族式山地景观住宅社区”。

  业主高先生告诉 《每日经济新闻》记者,连他在内有4户业主共购买了6套排屋,每套价值超千万元,靠近南面山林,每套加价50万元。现在这4户业主联名状告中海雅戈尔,要求每套排屋索赔房屋贬值损失150万元。业主称,当初看房时地块南面的确是一片山林地,中海雅戈尔的销售人员明确告知,排屋是山景房,南面不会再造任何建筑。在实地查看后,高先生等几位业主决定购买,其中高先生的排屋总价1039.509万元。2011年9月30日,高先生等业主收房时发现,排屋南面竟然是另一个开发商在建的小高层住宅,北面是篁外的17层高层住宅。

  业主还发现,篁外南面的地块早在2009年12月8日就作为住宅建设用地进行出让,中海雅戈尔还参与了竞标,而购房合同是4个多月后才签订的。业主据此认为,中海雅戈尔知道地块规划,还故意向购房者宣传,明显存在欺骗行为,于是要求退房。在开发商一直没有回应后,今年1月16日高先生等4位业主将中海雅戈尔告上法庭。

  • 责任编辑:岩实

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