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华润公元九里被指变相捂盘 售价是同区域两倍

然而住建委网站却显示,截至5月19日开盘前,公元九里取得预售许可证的几栋楼一套房子也没卖。“现房当时还不在管控范围内,所以不少开发商都把期房‘捂’成了现房,以取得较高的预售价格。

  以现房取得超4万/平方米预售价 蓄客近俩月开盘价较上期涨五成

  公元九里被指变相“捂盘”跳涨

  眼下,新盘价格受到住建委严格把控。然而上周日,位于南五环外的华润·公元九里却以每平方米4万多元的价格入市,远高于区域2万多元的均价,一举摘得大兴“最贵楼盘”的称号。这一价格比该项目上一期的开盘价格上涨了近五成。

  记者调查发现,公元九里早在3月中下旬就取得了预售许可证,却迟迟未开盘,而是利用大幅优惠变相“捂盘”近两个月,为蓄客抢占更多时间。但就开盘现场来看,这样的“跳涨”显然吓跑了不少购房人。而其号称“每平方米8000元”的精装修标准,更是被指“名不副实”。

  发现

  开盘当日 半数购房人“熘号”

  5月19日上午,记者在华润·公元九里三期售楼处看到,现场几乎座无虚席。然而转了一圈后却不难发现,其中很多人并非购房人,只是坐在那里闲聊。

  “销售人员说排号的有90多,实际上并没有那么多人。”正在选房的刘先生悄声告诉记者,好多排号的人中途都走了。

  “请没选房的客户来选房!”中午12点30分,麦克风不断播出这样的通知,但记者观察了一会儿,并没有发现新的购房人进入选房区。记者注意到,此时叫到70多号,而销控板上的48套房子之中,还剩下14套无人“认领”。照此计算,确实已经有大半排号者离开了。

  • 责任编辑:绿源

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