银滩海景房存三大风险 实物与样板房相差甚远

2013-05-19 14:04:20  来源:第一财经日报

  银滩景色算得上迷人,但要想购房就别被它光鲜的外表所吸引。

  “在北方来说,银滩由于海产品丰富、有温泉配套,自然环境还不错。但是由于近年海景房产品的大量同质化开发,并且照搬城市地产开发模式,把旅游地产当城市地产开发,后续服务又没有跟上,导致目前存量过大。”途家网CEO罗军告诉第一财经日报《财商》。

  本报记者调查发现,银滩海景房购房至少存在三大风险。

  养老风险:医疗配套缺失

  银滩作为胶东半岛大规模开发的海景房基地,有着21.3公里的海岸线,空气中负离子含量为内地城市的50至l000倍,适合于各类慢性及老年性疾病患者疗养。

  一位来自东北延边的老人每年5月~10月都住在银滩,已持续了将近十年。老人告诉记者:“我有肺病,在大城市感觉非常不适,只要来银滩,就感觉能呼吸了。”

  但在银滩最大的挑战就是生活非常不方便。记者沿着银滩中轴上的银滩管委会向西,走上5公里才能遇上一家营业的餐馆。附近没有固定的集市,买菜需要到附近的村庄,或者去定期的集市。

  上述东北老人自己在花园里种有少量蔬菜,尚能够部分满足日常需求。

  老人居住在银滩面临的第二个问题是医疗配套缺失。

  银滩房管所附近有一家小型诊所,只能满足最简单的治疗。而在西面尽头的海洋所镇上有一家当地小型医院,距离银滩中心约10公里。万一老人夜晚突发病症,没有私家车将非常不便,因为银滩中心道路上几乎没有任何公共交通。

  延边老人由于身体康健,在银滩安枕无忧,但是一位从上海赶往银滩的老人,由于身体欠佳,经常要往医院跑,本来是想借着空气保养身体,但是缺失的医疗条件则让其却步。

责任编辑: 绿源
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