出让潍坊地块海王生物将获4400万“外快”

2013-05-17 15:50:13  来源:中国证券网·上海证券报

  ⊙记者 朱先妮 ○编辑 孙放

  海王生物今公告,公司拟向潍坊高新区管委会出售一地块,其产生的回收价款及企业发展基金总额约为9399.60万元。因上述款项将分三年支付,本次土地转让将为海王生物2013至2015 年的业绩带来约4400万元“外快”。

  根据建设规划,潍坊高新区管委会与海王生物控股子公司山东海王及潍坊银河投资签订了《国有土地使用权回收协议》,拟回收山东海王及潍坊银河投资拥有的相关地块土地使用权。据披露,上述地块为公司于2004年3月取得的工业用地,土地使用权面积合计290.8亩,本次政府拟回收宗地一(面积约187.86 亩)中的部分土地,其中104.44亩为本次拟出售的土地,剩余的102.94亩土地,即山东海王物流仓库和中药饮片厂相关用地,将继续由公司使用,用地性质不变。

  公告称,拟出售的相关土地部分为闲置空地、部分为现有行政办公楼用地,不涉及物流仓库等重要经营场所。且因行政办公楼拆除时间为协议签订后18个月内,此次土地出售不会对山东海王的经营活动产生重大影响。

  按照相关评估,上述拟出售的104.44亩土地及地上建筑物的账面原值为5045.3万元,已计提折旧1000.65万元,账面净值为4044.65万元,评估值为5951.42 万元。同时,潍坊高新区管委会将根据协议给予潍坊银河投资或山东海王约4137.31 万元的企业发展基金。上述款项将在三年内分三期支付,每期支付总额的三分之一。据估计,将对海王生物2013至2015年业绩带来积极影响,对合并报表净利润的三年累计影响数约为4400万元。

  海王生物2012年净利润约为5906.7万元。不难发现,此次土地使用权的出售影响可观。 (来源:上海证券报)

责任编辑: 漠漠
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