北京开发商规避限价新招:单价2万8加5千装修款

2013-05-15 08:00:08  来源:北京晚报

制图 吴薇 H114

   制图 吴薇  

  一套86.98平方米的两居室,在北京市住建委网站备案时,单价是27959元/平方米。但当消费者购买时,单价却暴涨5000元,达到32788元/平方米。

  在房产调控的大背景下,开发商必须接受“指导价”,不能随意涨价。那他们又是如何做到“坐地起价”的呢?答案是拆分合同。开发商把房价拆成房款和装修款两部分,且房款和装修款捆绑销售,消费者近乎被强制买单。

  35岁的张明亮(化名)就是这么一位被强制捆绑的购房者。5月初,当他来到大兴区旧宫镇某楼盘,准备签约购买时,被告知,还要签署一份“幸福家居解决方案”。“方案其实就是一份装修合同。开发商强制要求购房者必须接受他们三个价位的装修方案,一居室20万、两居室42万、三居室53万。别看网上备案的均价没到2万8,但实际均价超过3万。”

  张明亮很生气,他说有一种被绑架的感觉,“我其实已经带着银行卡了,但最后还是没签约。”

  业内称再交易时受影响

  开发商:解决方案费不是装修款

  上周,记者实地探访了这个位于旧宫的楼盘。开发商的销售人员强调,让张明亮郁闷不已的42万元不是装修款,而是“解决方案”。

责任编辑: 绿源
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题