万泽地产太湖畔建天价别墅群 再闯政策红线

2013-05-05 07:50:02  来源:中国联合商报

  ■CUBN记者 陈凯歌 江苏报道

  常州最贵的房子卖多少钱?一家在常州的开发商将太湖湖边一幢别墅项目售价定为1700万元,折算单价达到4万元/平方米,刷新本地楼市最高记录。

  在国家三番五次明令禁止建设别墅项目的高压政策下,常州太湖畔竟然开建占地近2亩的独栋别墅,还居然标出1700万元天价!这天价别墅是如何建成的?近日,记者进行了探访。

  太湖湖畔惊现别墅区

  记者在常州新建商品房房价备案公示网上看到万泽太湖城1.2期72套商品房销售价格,其中两套售价都在千万以上。

  在万泽太湖庄园的售楼部,一位售楼小姐指着一套别墅沙盘告诉记者,眼前的这套别墅具有得天独厚的优势:超大阳台可以俯望太湖,私家泳池与太湖同呼吸,尤其是临湖的独栋更是“绝版”。

  据了解,该小区里的别墅最小面积也有近280平方米,包括花园和车库,最低价也要200万元左右。据该项目外面宣传描述:在仅有7公里太湖岸线的常州,太湖庄园占据整个常州太湖岸线的一半,达3500米之多,尊贵天成。万泽太湖庄园独享着常州太湖最美最富饶的一段,项目规划占地3840亩,总开发面积约64万平方米,是环太湖地区超大规模一线湖景高档社区。太湖庄园属于中国罕见的航母级临湖大盘,望山而建,与湖岸相依,庭院花园直通湖边,美不胜收,私有尊崇感与富豪生活方式之独我,非万千豪宅能比拟。

  记者了解到,该别墅群占用的是常州市武进区雪堰镇太湖街道建湖村的土地。村民们指着眼前大片的别墅区,纷纷向记者反映,这里曾经是大片的天然河渚及鱼塘,现在却被建起了“富人区”。

  村民口中所说的土地,其实是解放初期,出于防汛需要,由常州市人民出钱买麻包、石块,当地渔民出力,花了三年时间围湖造出来的田。当时政府鼓励渔民上岸,得到群众极力拥护。目前,建湖村仍有800多户渔民世代居住于此。

  这个违规项目是如何建成的呢?建湖村村民向记者透露,早在2009年,雪堰镇镇政府就开始征地了,没有公示,更没有召开村民代表大会讨论。三千多亩的土地建别墅,村民们显得忧心忡忡,担心他们的房子也即将不保。

  村民们早就听说了,政府打算用社保来换他们的房子,凡满18岁以上每人自出7000元,镇政府一次性为其交15年社会养老保险。可对于未成年的孩子来说,简直不幸,叫做同村不同命,政府对于他们没有任何说法。

  湖畔土地资源日益稀缺,令该地段土地成为寸土寸金之地。然而,太湖庄园却顺利从村民手中夺得这近一半太湖沿线。诗情画意的太湖畔生活再也不属于建湖村的村民们,武进美丽的太湖沿线瞬间成为有钱人豪华别墅的后花园。

责任编辑: 漠漠
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