拖欠国美商都款息28亿 或引爆海航资金链危机

2013-04-28 10:44:06  来源:时代周报

  “我们已将海航置业告上法庭,法院先会和双方做一个约谈,如果没有结果下个月可能就会开庭审理,我们最终的诉讼目的就是让其遵守合同的约定,支付本金和违约金共计28亿元,”鹏润地产副总裁于星旺告诉时代周报记者。

  而让国美系的鹏润地产和昔日合作伙伴海航置业反目成仇的,正是两年前的国美商都的转让。国美商都,是当年北京市最大的“招拍挂”项目;其庞大的建筑面积,即使在如今亚洲的商业地产项目中,依然位居前列;而57.5亿元的合同金额,也使其成为中国房地产资本运作最大单子之一。

  粗略估算,国美商都现在的市价超过100亿元,而海航置业拖欠资金的原因或是因为其资金链危机。大规模的收购导致海航集团的负债率飙升到74%。

  国美上诉追讨28亿债务

  北京西南四环科丰桥东南角,毗邻总部基地,安静地矗立着一大片高层建筑。在寸土寸金的丽泽商务圈,这个闲置多年的庞大建筑群总会引起路人探究的目光。

  国美商都曾是国美电器前掌门人黄光裕斥巨资取得的项目,并一度承载着他的商业地产梦。有关资料显示,国美商都规划用地面积180亩,总建筑面积55.5万平方米,由美国RTKL国际公司负责概念设计,中建五局和中建八局承建。

  A座鹏润城由5栋独立的建筑体相互贯通,是建筑面积超过30万平方米的国内首家独创式多主题、强强联手的美式购物中心。B座12万多平方米的鹏润国际时尚中心集商务、贸易、批发、零售、会展、品牌推广于一体,欲打造中国与国际时尚产业交流接轨的平台。

  如此庞大的建筑面积,即使在如今亚洲的商业地产项目中,依然位居前列。

  2009年初,执掌鹏润地产的黄秀虹确定了出售国美商都的方案。之后鹏润地产与中铁置业进行谈判,但由于在“整体转让”还是“股权合作”的具体方式上存在分歧,双方的谈判最终失败。此后,又有两家投行愿意以控股的方式来竞争这一项目,给出的最高价格是60亿元,但最终未果。

  2009年8月有消息传出,国美商都将以60亿元的身价迎来新东家中建八局,而后红星美凯龙也被传将接手国美商都。

责任编辑: 绿源
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题