商业地产投资过度 酒店业或陷入过剩危机

2013-04-24 09:25:29  来源:工人日报

  本报记者 戴明阳

  洲际、喜来登、希尔顿等高档酒店入住率持续低迷,经济型酒店的业绩也不断下滑,眼下的中国酒店市场显得有些落寞。伴随着经济增速放缓、反腐重拳出击,国内酒店业面临过剩危机。

  业内人士分析,即将到来的五一黄金周,将为低迷的酒店业带来一丝甘露。但是,短短3天假期结束后,酒店业入住率或将又跌入“冰谷”。

  供需失衡

  资料显示,目前我国共拥有超过1.6万家星级酒店,其中四星级和五星级酒店的比例由10年前的7.7%上升到去年底的17.5%。前几年,喜来登、希尔顿等外资高档酒店开始纷纷抢占中国市场。同时,如家、汉庭等经济型连锁酒店更如雨后春笋般遍布在城市的大街小巷。但近来,酒店业入住率低迷,利润下滑严重,整个行业开始出现过剩征兆。

  最近,北京、大连、三亚等旅游业发达、商务活动密集的城市,酒店业普遍“遇冷”。据媒体报道,大连的高档酒店,旺季时,客房入住率也仅仅维持在百分之五十几的水平,并且连续三年难以改观;淡季时,经济型酒店的入住率只有30%左右。

  业内人士认为,六成入住率是行业的盈亏线,低于这个比例就会亏损。国家旅游局去年第一季度全国星级饭店统计公报显示,星级酒店的平均出租率是54%,在六成以下,今年的统计数据虽然还没公布,但从市场的反应来看,酒店业正在遭遇“倒春寒”。

  中国社科院旅游研究中心主任张广瑞认为,酒店业低迷表面上看是外资高档酒店抢滩登陆、经济连锁酒店加速扩张导致的,但实际上,与国家大的政治环境也有很大关系。限制“三公”消费等政策的出台,也导致了高星级酒店和高标准的会议设施、住宿设施“入住率”低。

责任编辑: 岩实
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题