瑞安上海多地拆迁缓慢 太平桥项目两年完成7%

2013-04-24 07:21:26  来源:每日经济新闻

瑞安上海多幅地块拆迁缓慢 太平桥项目近两年仅完成总量7%

  耗费22个月,动迁完成比例却只是由78%增加至85%,这是瑞安房地产(00272,HK)上海项目——太平桥116号地块的困境。同样动迁缓慢的还有瑞安房地产在上海的瑞虹新城项目。

  《每日经济新闻》记者从瑞安房地产4月22日披露的年报中发现,瑞虹新城部分地块截至去年底完成的动迁比例,和其去年年中相比几乎毫无进展。

  动迁进展缓慢,给瑞房带来巨大的资金压力。年报显示,截至2012年12月31日,公司现金及银行存款合计为人民币88.63亿元,负债净额则高达260.35亿元,净资产负债率为70%。

  多项目动迁进展缓慢

  从最早赖以成名的新天地开始,瑞安房地产便将很大的精力投入到“旧城改造”,并借此模式将版图拓宽到全国各地。不过,“旧城改造”在成就瑞安房地产的同时,也为其带来了巨大的资金压力。瑞安集团主席罗康瑞曾多次在公开场合表示,目前拆迁难度越来越大,今后将不再涉足动迁项目。

  《每日经济新闻》记者在瑞安房地产近年的财报中发现,公司在上海的多个项目动迁进展缓慢。瑞安房地产2010年财报显示,其太平桥116号地块2011年2月28日拆迁完成比例为78%,但2012年财报显示该地块的拆迁完成比例为85%,接近两年时间仅提升了7个百分点。除太平桥项目外,瑞安房地产上海另一项目——瑞虹新城也存在同样的问题。2012年半年报显示,上海瑞虹新城第3号、9号、2号、10号地块截至2012年6月30日的拆迁完成比例为84%、82%、76%、77%。年报则显示,截至2012年12月31日,上述几幅地块的拆迁完成比例为92%、83%、76%、77%。本计划于2012年完成动迁的3号地块也被拖延至2013年,其余3幅地块的拆迁进度在去年下半年进展缓慢。

关键字: 瑞安 拆迁 房地产
责任编辑: 欧阳卿
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题