华丽家族房产销售收入下降 去年净利0.64亿

2013-04-23 13:13:24  来源:财经网

  4月22日,华丽家族发布2012年年度报告表示,报告期内,公司实现营业收入10.95亿元,同比下降3.67%,其中房地产业务结转收入10.53亿元,同比下降5.49%,主要原因是本年房产销售收入下降结转收入减少。

  2012年度,公司累计销售5.24万平方米,取得销售收入人民币10.95亿元,实现净利0.64亿元(归属母公司的净利润0.35亿元)。

  华丽家族介绍,2012年,公司面对错综复杂的市场环境,以及持有项目均位于限购城市和区域的现状,将刚性需求较低并处于限购区域的苏州“华丽家族太上湖”大型项目新开工建设予以适当压缩和延后;从刚性需求更低且存在纳入限购扩容范围可能的项目,即与静思园(苏州)置业开发有限公司合作开发位于同里南星湖的“文化休闲博览园”中及时退出;计划并筹备全面收购刚性需求相对突出的上海中心城区“汇景天地”项目的全部股权;将已竣工未售出住宅物业,尤其是位于上海中心城区的汇景天地中心作为可售产品的主要部分。

  展望2013年,华丽家族表示,与一些主流大型房地产上市公司相比,公司房地产经营业务带有较为明显的区域化、精品化、集中度高等产品特征;这对于应对未来一年仍然严峻的房地产调控和仍处于去库存、去杠杆重压下的经营无疑仍是劣势。

  故其于公告中称,公司已竣工未售出住宅物业,特别是上海项目的酒店式公寓和苏州项目联排叠拼别墅仍将占2013年可售产品的重要部分。公司仍应像上一年度一样,在节约管理费用和财务成本上下足功夫,尤其是持续减少各项融资、再融资导致的利息支出。

  在房地产方面“持续减少各项融资”的同时,华丽家族表示,2013年将开拓第二主业,公司拟投资9900万美元用于收购南江集团及其实际控制人在巴新、南美洲以及非洲等地的黄金矿项目。整个投资计划将分步实施,首先将进行对巴新的砂金矿项目的投资。

责任编辑: 欧阳卿
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