13栋违建豪华别墅五年不倒 城管:罚款后暂时保留

2013-04-21 08:42:53  来源:新快报

13栋违建豪华别墅五年不倒 执法部门称待规划实施时再拆

 

  违建别墅均为单层面积超过200平方米的两层半复式楼。而其中一栋正在装修。

 

13栋违建豪华别墅五年不倒 执法部门称待规划实施时再拆

   位于东莞市常平镇苏坑工业园,城管2010年曾对业主罚款

  去年11月,东莞全市清查违建,东莞城管执法局曾表示要“发现一宗拆一宗,让违法建筑‘见光死’”。然而在东莞常平镇却有13栋豪华别墅在工业用地上屹立5年不倒,并涉嫌用于商业销售。对此,别墅群业主承认确属违建,如“国家需要可随时拆除”,而市镇两级城管执法部门则表示,2010年已对业主处以83.07万元罚款并暂时保留违建,待规划实施时再无条件拆除。

  两排13栋别墅耸立工业区

  昨日下午,记者来到东莞市常平镇苏坑工业园内,一个独立式的洋房群落非常惹眼。该地块面积近1.4万平方米,周边建有围墙。别墅区大门左边第一栋楼已经装修完,有人入住,但按门铃却无人应答。记者了解到,该栋楼里住的就是整个别墅区的业主周大桂,其身份为东莞家居乐家具有限公司董事长。

  别墅区分两排,共13个独立单元,大部分外墙已经装修完毕,内部仍是毛坯结构,并配套有大花园。在最内侧的一栋别墅,几个工人正在进行装修。记者目测了一下,单层面积在200平方米以上。

  据知情人士称,该楼业主只花了250万元就将市值近千万元的别墅买下。但装修队的负责人刘先生则否认称,该栋别墅是家居乐公司的宿舍,而工人均三缄其口,让记者找家居乐公司咨询。

  业主承认是违建但未出售

  昨日下午,记者联系上周大桂,他承认别墅确系自己公司所建,且当时只有国有土地证,并未完成报建手续。“是供我们的董事每人一栋度假的。”周大桂说,“我们也想报,但镇规划所说这个别墅不能报,后来没报(建)就建起来了。”周大桂认为,该地块的土地性质是“除了房地产,什么都可以建的嘛”。

  据周大桂称,东莞市相关部门介入调查后,对他们进行了罚款,而别墅群也暂时予以保留。“当时我也写了保证书,如果国家需要可以无条件拆除。”但对别墅用于商业出售的说法,周大桂则坚决否认。“我们没有对外卖,2008年我有这样的想法,媒体曝光以后都不敢卖啦。”

  城管:罚款83万后暂时保留

  记者从常平镇规划所了解到,该地块为工业用地,家居乐在购买该地块时,申请用于工业配套的工人宿舍,但目前所建的别墅群不符合镇内规划。而常平镇住建局则向媒体表示,该13栋别墅并没有提供报建材料,也不符合报建条件。

  东莞市城管综合执法局相关负责人表示,经初步调查,目前该建筑群只有周大桂一户入住,而此前该局就曾对其进行过处理,当时已处以830700元的罚金。“他虽然是没有取得建设工程规划许可证,但是不影响近期规划的实施,我们就此咨询过规划部门,他们没有不同意建,所以我们就作出了暂时保留并罚款,规划实施的时候无条件拆除的处理决定。”而常平执法分局则强调,事件所涉的是13栋“建筑物”,不叫“别墅”,至于涉嫌商业销售一事,并不归该部门管理。

  ■链接

  常平一周内两曝违建

  在东莞当前大力清查违建的背景下,常平镇在一周内,连曝两宗违建事件。除了苏坑工业园的13栋别墅,4月18日,媒体还曝光了常平镇麦元村两栋在建楼为违建,而建筑的主人陈孔志曾是该村村主任。

  常平镇麦元村两栋违建位于麦元三队莲茜街,据东莞市城市管理综合执法局调查称,该宅基地属于农村早期的历史遗留问题,规划用地为民房住宅。2005年,业主李亮通曾报建,但后续手续未完善。当时,镇规划所意见是该宗用地与规划道路无冲突,规划用地性质为三类居住用地。陈孔志于2010年7月28日购买了该地块,随后动工建设,2012年11月初主体完工,现未投入使用。经查,陈孔志是在未取得相关报建手续的情况下建成上述违建物。

  日前,两栋违建楼已停工,相关部门称正在研究进一步处理意见。

关键字: 违建 别墅 常平镇
责任编辑: 漠漠
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