凤凰部分客栈房价跌一半

2013-04-19 09:28:20  来源:潇湘晨报

  客栈老板:升级还是转让是个问题;专家:一票制或会推动当地住宿业变革

  “148元通票制”下,“客栈”是最先嗅到游客数量变化的群体。

  凤凰古城内地处廻龙阁的一家客栈老板说,五年前,他以一年10万元的价格租下了这家客栈,现在租金涨到了30万元。房价呢?“我现在的一间江景房价格为100元,这几乎是回到五年前的水平了。”

  商业品牌专家认为,“一票制”或会加速凤凰住宿业的变革。对于客栈经营主而言,转掉客栈,还是考虑升级,是一个问题。

  说法:房价回到5年前

  前后两厅,地处廻龙阁,韵味雅致的老床,露台下有沱江碧水上的泛舟和土家阿妹的歌。4月18日,这间房的房价是100元。

  这样的季节,这样的价格,让洪香客栈的主人郭茂勇焦虑。“去年的4月,(特色房)价格是200元左右。”郭茂勇脸上有掩饰不住焦虑,“4月下旬,以100元开出特色房,应该是五年前的事情了。”

  郭茂勇的房价还不是最低的,在古城前段,一红色的招牌十分显眼:有现房,一晚30元。“30元在古城内住一晚,2005年比较普遍。”喜欢春夏之际在凤凰小住的撰稿人禾禾回忆说。

  除了跌至五年前的房价,更让郭茂勇担忧的是,低价之下,自己的客栈依然鲜有人问津,4月17日,洪香客栈14间房,只有三间入住。即将来临的周末,也让郭茂勇失望,“一般周四网上都会有两三个周末订单,这周末到现在还没一个订单。”

  随后,记者走访了廻龙阁段近30家客栈。“江边有房”几乎挂满了每家饭店的门头。

  前尘:“客栈”的幸福时光

  即便是现在,郭茂勇也并不否认,古城的发展改变了自己的生活

  “五年前,我开了这家客栈,这家客栈的确让我赚到钱了。”郭茂勇说,在通票制之前,古城里的生意“很好做”。“如果投资10万块钱,一年就能赚回来。”

  当年绝对的“卖方市场”现状,让凤凰的商业前景显得异常光明。“五年前的凤凰,虽然客栈不多,但游客已经人山人海,我印象最深刻的是,每到黄金周,咖啡厅、网吧到处都挤满了人,我在自家客栈走廊上铺上一床草席,都能卖到80元一晚。”郭茂勇回忆道。

责任编辑: 绿源
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