退房央企恒天集团涉房热情不减 被指暗度陈仓

2013-04-19 07:37:36  来源:第一财经日报

  300亿元投建北京通州区宋庄国际时尚创意中心、高调参与襄阳旧城改造,属于78家“退房”央企之列的中国恒天集团有限公司(下称“恒天集团”),因对地产业的热情不减而备受外界质疑。

  近日,渭南恒天地产有限公司(下称“渭南恒天”)40%股权、佛山市汇金恒天房地产开发有限公司(下称“佛山恒天”)33% 股权在北京产权交易所公开挂牌转让。资料显示,两家公司的性质分别为国有控股及国有参股,所属机构为恒天集团。

  昨日,恒天集团新闻发言人石廷洪对《第一财经日报》记者表示,出售地产公司股权主要出于经营上的考虑,在某种程度上,也可以理解为进一步“退房”。

  对于北京和襄阳项目,石廷洪解释称,宋庄项目属于时尚创意产业,不能理解为“卖房子”,襄阳旧城改造是和地方规划结合在一起的,一般来讲是比较支持的。“对于商品性住宅我们肯定不参与,与集团业务定位一致的才能做。”

  不过,有业内人士认为,恒天集团的这种“涉房”路径显然属于“暗度陈仓”。

  出售公司业绩惨淡

  北京产权交易所的挂牌信息显示,渭南恒天40%股权的挂牌起始日期为2012年12月28日,挂牌期满日期为2013年4月18日。交易所一位工作人员昨日对记者称,该项目股权目前还未征集到意向购买方,可能会延长挂牌时间。

  公开信息显示,渭南恒天40%股权的挂牌价格为5468万元,2011年度公司营业收入为6020万元,净利润3938万元。截至2011年底,该公司总资产为2.3亿元,总负债为1.6亿元,净资产约7000万元。

  相比渭南恒天的业绩平平,佛山恒天的境况更为惨淡。

  佛山恒天33%股权的挂牌价格为1.17亿元,值得一提的是,从2012年初至今年3月底,佛山恒天无任何业务发生,公司的主营收入、营业利润、净利润均为零。截至2012年底,该公司的总资产约为3亿元,负债815万元,净资产接近3亿元。

  佛山恒天成立于2005年,原本是恒天集团旗下恒天地产的全资子公司。这已经是恒天集团第三次转让佛山恒天的股权,前两次转让股权的时间分别在2011年的5月及2012年的12月,转让份额分别为30%及37%。

  在恒天地产第一次转让佛山恒天股权时,就有业内人士评论称,和其他退出房地产业务的央企不同,恒天集团并未一次性转让佛山恒天100%的股权。据此,恒天集团尚未表现出完全退出房地产业务的意向。

  昨日,石廷洪对记者表示:“我们的地产公司很小,每年的业务量也很小,地产不是恒天的主业,集团对地产业务有严格的定位和界定,哪些东西做、哪些东西不做是有规定的。”

关键字: 恒天 退房 央企
责任编辑: 漠漠
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