万达否认收购银泰百货 双方否认接盘计划

2013-04-19 07:33:27  来源:证券时报网

  证券时报记者 冯尧

  日前,一则“万达集团拟收购银泰百货”的消息引起广泛关注,而银泰百货(01833.HK)昨日早上9时便宣布暂停交易,更是令业界颇多揣测。

  然而,该传闻遭到了双方否认。万达集团昨日下午发布官方声明称,目前并无收购银泰百货的计划。而银泰百货一位投资部人士告诉记者,银泰目前没有进行任何资本合作,更不可能与万达有收购协议。

  双方否认接盘计划

  近日有媒体报道称,万达欲斥资82亿收购银泰百货,包括31家门店及12个目前正在筹备的项目。有业内人士还称万达此举仍是在为上市做准备。

  对此,万达集团投资管理中心负责人刘朝晖明确表示,万达集团目前没有收购银泰百货的计划。同时,万达集团新闻发言人刘明胜向记者表示,公司重大的变动自然会直接通过发布会向外界交代,目前不方便透露任何信息。

  而记者就此联系银泰方面,银泰投资部人士称,目前公司内部没有任何相关的信息。不过该人士补充称,银泰未来不排除会有资本方面的合作,“但是跟谁合作、怎么合作、标的和股权比例等都尚不确定”。

  记者辗转联系到一位银泰内部人士,据该人士透露,银泰内部也开始辟谣。他称:“公司内部口风是,大家只需要知道所有传闻都不是真的,内部所有的工作都会照常。”

  银泰去百货化

  不过,多位业内人士认为,银泰百货的去百货化明显。并且已经有诸多去百货化的伏笔。此前,银泰董事长沈国军就曾指出,后续百货新店会谨慎开设,购物中心板块则是扩张的重点,电商是未来发展趋势。中投顾问房地产行业研究员韩长吉认为,当前银泰的百货业务发展并不好,其销售净利润率从2010年至今,逐年下降,已经对企业整体业绩造成拖累。

  3月底,银泰百货曾高调宣布改名“银泰商业(集团)有限公司”,并表示改名后的集团主要有百货业、购物中心、电子商务三个事业部。业内人士认为,银泰主营业务将向商业地产倾斜。

  记者注意到,银泰地产板块分为银泰中心、银泰城、银泰MALL、酒店、写字楼和住宅。其中前四者都属于结合购物中心发展的形态,根据沈国军的计划,未来20多家新店中大部分都是购物中心,可见银泰系新店大多走商业地产路线。

  中国购物中心产业资讯中心主任郭增利称,购物中心的商业地产经营模式较为清晰,其关键是地段和招商,而目前银泰有至少2000多品牌合作者,只要银泰能拿下较好地段的物业,回报就不会低。在郭增利看来,百货业正陷低潮期,租金、人力等成本上升,行业利润下滑,且联营扣点模式的百货经营复杂繁琐,以后越来越难做。

责任编辑: 漠漠
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