万科赴美国旧金山抄底盖房 40%买家是华人

2013-04-15 15:02:56  来源:扬子晚报

  中国房地产开发公司万科的创始人、董事会主席王石13日出席在哈佛大学举行的哈佛中国论坛,他在接受中新社记者采访时表示,在经历金融海啸之后,美国市场正在渐渐回暖,现在正是投资美国市场的最好时机。

  今年2月,万科与有美国头号房企之称的“铁狮门”房地产公司宣布,两家公司达成协议共同开发位于旧金山的公寓项目。该项目为两栋相连的高层住宅楼,共包含655套单位。这也是万科在北美市场的首次投资。

  “我搞房地产20年,从来没有拿到过这么好的地块和项目。但中国市场与美国市场差异很大。”王石说。他透露,得益于万科的良好口碑,万科旧金山项目虽然还没有竣工,中国大陆买家已经追随万科的脚步转战北美,并已经订购出200套房产。

  “我们并不担心市场,”王石说,“铁狮门”提供的资料显示,预计这个项目40%以上买家是华人及来自中国大陆的移民。王石认为,在经历了金融海啸的低谷之后,美国市场渐渐回暖,这是投资的好时候。中国大陆的新移民和大陆买家的海外购房热情,以及人民币汇率未来的增值空间等,多个方面都显示,现在是进入美国市场的最好时机。万科将来也会在纽约曼哈顿、波士顿等地开发房地产,未来北美市场还会向加拿大拓展。但海外市场比重最多只能占万科总量的20%,万科的业务主体无疑还是在国内。

  王石透露,与旧金山相比,纽约作为商业、金融、娱乐的大都会,更丰富多彩,更适合投资,今年年底前,万科有望进军纽约地产,而且“铁狮门”仍会是万科首选的合作伙伴。

  “在美国哈佛大学的学习比登珠峰更难”,正在哈佛大学做访问学者的王石说,“但是这些没有人知道。自己喜欢登山、航海、滑翔机、滑雪等,现在最重要的是学习,除滑雪、帆船外,其他体育运动基本停止了。” 据中新

责任编辑: 岩实
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