成都万通中心停摆 万通地产退出或因利益分歧

2013-04-10 07:54:17  来源:每日经济新闻

  与北京、天津和杭州等3个万通中心如火如荼的开发不同,北京万通地产股份有限公司 (600246,以下简称万通地产)几年前就已构想并尝试的成都万通中心至今也没有真正落地。

  按照最初的设想,成都万通中心将由万通地产与中国成达工程有限公司(以下简称中国成达)合资成立的成都万通成达置地有限公司 (以下简称万通成达置地)运作,其中万通地产控股60%,以“前者出钱,后者出地”的合作模式开发,预计项目在2010年开工,计划2013年完工。

  然而,近日《每日经济新闻(微博)》记者现场调查发现,该项目部分用地已被作为停车场在使用,大片土地仍然闲置。值得注意的是,万通地产2012年年报透露,上述项目公司去年底已被注销,清算后仍欠780万元的债务。

  万通地产成都公司副总经理周哲解释称,该地块属于旧城改造用地,在走政府审批的流程中,所送审的规划等约束条件与当初的合作意向条件不一致,万通去年退出了。知情人士透露,双方合作失败或因利益分歧。

  闲置三年多未动工

  4月9日中午,记者来到“成达综合楼停车场”——这个地处黄金地段、面积不到20亩的地块,多年来仅作停车场功能使用,而非原先规划的包括高档写字楼、星级酒店等业态的成都(成达)万通中心。

  “万通去年就撤了,具体原因我不了解,这块地如今具体又干什么,我也不清楚。”负责看守停车场的中国成达工作人员李先生告诉《每日经济新闻》记者。

  李先生表示,该处原是中国成达的办公楼,2008年公司搬了新址,2010年中对老办公楼实施了爆破。如今,该地块周边有几栋楼,都是中国成达的员工宿舍楼。

  记者发现,在围栏的银白色铝柱上,原本有“万通中心”英文名“vantonecenter”,但其中“vantone”的字样已被一小块方形墨绿色的喷绘布所覆盖,似乎是要刻意抹去万通地产与这块空地的联系。

  万通地产与中国成达就上述地块的渊源大约开始于3年前。

  2009年6月,原万通地产董事长冯仑亲自到成都,与地块实际拥有者中国成达签订框架协议,合作开发该地块。根据协议,该项目占地17亩,双方共投资10亿元,计划修建集甲级写字楼、酒店、商业等业态的双塔建筑。该地块项目后被命名为“成都(成达)万通中心”。据悉,原本工程建设计划是2010年开始建设,2013年完成。

责任编辑: 绿源
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