万科首季销售436亿增40% 148亿拿地

2013-04-09 07:37:46  来源:财经网

  万科昨晚公布3月份销售数据,今年一季度累计实现销售面积371.5万平方米,销售金额436.5亿,(同比增40%)。一季度销售均价11750元/平方米,同比增14%。与此同时,万科拿地热情高涨,一季度斥资148亿拿地,同比增加889%,翻了将近9倍。

  同比来看,万科今年一季度销售面积同比增加23%,而销售金额同比则大增40%。2012年一季度,万科累计实现销售面积300.9万平方米,销售金额310.7亿。

  之前,受春节因素影响,万科2月份销售面积和销售均价环比出现回落,销售面积由161.1万平方米降至83.2万平方米,销售金额由190.7亿陡降至93.7亿。3月份万科销售面积和销售金额虽然都不及1月份,但销售均价为11950元/平方米,创下年内新高。

  值得注意的是,对比往年,素有土地市场风向标之称的万科一季度拿地热情高涨。结合今晚数据统计显示,万科一季度共拿下19个地块,拿地金额合计为148.09亿。而去年一季度,万科只在一月份参与广州黄埔文冲石化路以西城中村改造项目,预计承担综合改造成本约14.97亿,去年二三月份都是零拿地。

  谈及去年一季度的谨慎拿地原因,万科董秘谭华杰曾解释,是基于对市场的谨慎预判,“万科2012年的策略是积极过冬”。而在上月,万科总裁郁亮表示,从目前存货情况分析,一线城市房价不存在大涨的可能。

责任编辑: 绿源
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