万通立体城市“四胞胎”难产 疑似跑马圈地

2013-04-03 14:15:42  来源:人民网

万通立体城市“四胞胎”难产 疑似跑马圈地

  4月2日,“第九届国际绿色建筑与节能大会暨新技术与产品博览会”在北京举行。在其中一个名为“微城市 绿建筑” 的分论坛上,万通立体城市再次成为中国地产界瞩目的焦点——微循环、正能量,中国新型城市建设的标杆。

  然而,不为众人所知的却是,万通立体城市正面临难产的尴尬——4座立体城市,预计圈地近15平方公里,号称总投资过千亿元,5年时间悄然过去,却一座未建成。

  四大立体城市难产

  万通立体城市首次进入公众视线,是2010年9月。万通宣布与河北廊坊市政府达成协议,第一个立体城市将于2011年底前动工。令人疑惑的是,直至今日,万通从未公开过项目的具体地址,廊坊市政府对于外界的咨询,也一直不置可否,沉默以对。

  此后两年多,《国际金融报》记者多次驱车至廊坊市及其下辖香河、三河、大厂等县市,探究立体城市真容,均无功而返。接近廊坊市政府的知情人士告知,不用找了,项目只谈了个意向就黄了。

  根据万通公开的资料统计,除廊坊外,万通还计划在成都双流、浙江温州、陕西西安三地兴建规模庞大的“立体城市”项目。这四大立体城市预计总面积达14.59平方公里。其中,仅成都双流项目、廊坊项目以及温州项目三项预计总投资就达1010亿元。但是到目前为止,这些立体城市都还是空中楼阁。

  “占地面积太大,拿地肯定是不容易的。”一位知情人士告诉《国际金融报》记者。上述知情人接着表示,由于地方政府换届以及发展规划调整等因素,拿地希望渺茫。

  公开资料显示,成都立体城市项目原计划占地5.8平方公里,其中包括1.3平方公里的城市核心区,面积达4.5平方公里的绿色田园产业带,预计可容纳10万人口。按照目前建设用地的相关规定,成都市政府显然没有权限批出这么大面积的单幅用地。

责任编辑: 欧阳卿
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