中粮地产去年扭亏为盈赚5.15亿 同比增22%

2013-04-01 13:19:51  来源:观点地产网

  3月28日,中粮地产(集团)股份有限公司发布2012年年度报告,去年全年,中粮地产实现营业收入79.45亿元,同比增长43.38%;实现利润总额10.04亿元,按年下降6.41%;归属于上市公司股东的净利润5.15亿元,较上年增长22.02%;实现基本每股收益0.28元/股。

  年报披露,截止至2012年12月31日,中粮地产总资产为348.39亿元,较上年末增长6.86%;公司所有者权益75.75亿元,较上年末增长6.42%;归属于上市公司股东的所有者权益47.64亿元,较上年末增长6.74%;加权平均净资产收益率11.19%;资产负债率78.26%,扣除预收账款后的资产负债率为61.06%。

  此外,在商品房开发方面,报告期内,中粮地产旗下住宅类项目(包含权益类项目)实现签约面积61.31万平米,签约金额90.58亿元;结算面积57.45万平米,结算收入77.58亿元;已售待结转面积56.62万平米。

  该公司实现营业收入79.449亿人民币,同比增长43.38%;归属于上市公司股东的净利润5.149亿元,较上年同期增加22.02%;基本每股收益0.28元。

  据公告,总资产348.39亿元,较上年末增长6.86%;归属于上市公司股东的所有者权益47.64亿元,较上年末增长6.74%;加权平均净资产收益率11.19%,2012年度分红方案为每10股派现金红利0.30元(含税)。

  其中,合作项目广州金域蓝湾、北京中粮万科3号地(按权益计)住宅销售实现签约面积8.84万平米,签约金额15.71亿元;结算面积2.02万平米,结算收入3.61亿元;已售待结转面积12.40万平米。

  另外,该公司房屋租赁业收入2.605355亿元,同比增加3481.08万元,增长15.42%。

  对此,中粮地产于公告中表示,主要原因是报告期内新增出租物业及租金递增等。

  除此之外,年报还披露,报告期内,中粮地产其他业务收入2.157238亿元,同比增长2256.34%,主要是去年处置深圳宝安22区投资性房地产收入增加。

  资料显示,去年11月,中粮地产与瑞恒投资发展有限公司,就位于宝安22区改造范围内部分宗地的物业搬迁补偿达成了一致,并签署了相关搬迁补偿协议,由此中粮地产获得搬迁补偿款约2.08亿元。

  值得一提的是,去年前三季度,中粮地产共实现归属上市公司股东的净利润为3636万元,同比降70.65%。实现每股收益0.02元,同比降71.43%。

关键字: 中粮地产 收益
责任编辑: 欧阳卿
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