龙头房企拿地分歧 万科保利一向左一向右

2013-03-28 11:35:51  来源:时代周报

  迟迟尚未落地的“国五条”地方细则犹如“达摩克利斯之剑”悬在楼市之上,不仅令市场遭遇恐慌性购房过户之风,各大开发商也陷入观望,心态开始出现微妙变化。虽然大部分房企对后市的整体状况仍持乐观态度,但在调控进一步升级的情况下,从去年年底开始疯狂拿地的标杆房企开始暂缓拿地,统计数据显示,3月前21天10大标杆房企拿地块数较1月、2月均有大幅回落。

  更值得关注的是,出于对后市走向的不同判断,万科保利这两大最具市场号召力的千亿级龙头房企在3月土地市场上的动作出现极大分化。3月以来,万科在土地市场几乎处于停滞状态,而保利则继续高歌猛进、攻城略地。可以看出,由于政策细则未落地,龙头房企至今对后市走向也未形成共识。

  房企拿地放缓 万科3月仅获地一幅

  据中原集团研究中心的统计数据显示,截至3月21日,万科、华润、保利、金地、中海、招商、恒大、富力、雅居乐、龙湖10家标杆房企总共拿地仅11幅,仅为今年2月拿地总数23幅的一半,而1月拿地总数也高达23块;从拿地金额来看,3月前21天10家标杆房企拿地共斥资166.57亿元,今年2月份为146亿元,1月为168亿元。由于绿城在上海以收购方式获取一幅商住地块占据了90亿元,因此从购地金额来看,3月并未出现明显收缩,但从块数来看3月房企拿地力度较国五条出台前明显减弱。

关键字: 房企
责任编辑: 欧阳卿
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