李嘉诚:撑政府主导卖地 但不会仿效捐地

2013-03-27 09:35:14  来源:大公报

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  ▲李嘉诚表示,如果负担得来,买楼给家人或自住没有问题 本报记者 林少权 摄

  大公报 特区政府早前推出多项辣招打击楼市炽热炒风,长和系集团主席李嘉诚认为,特区政府想楼市平稳发展,是正确亦是一件好事,市民仍可买楼自住,但资金如紧绌,则不应炒楼。对于拆售服务式酒店雍澄轩,李嘉诚说,集团暂时无计划拆售其他酒店项目,长实雇员亦不存在「做媒」问题。

  本报记者 冯慧婷

  长和系集团主席李嘉诚表示,特区政府想楼市平稳发展,是正确亦是一件好事,现时的楼价太高,若楼价每日都上升,市民负担不到、买不到楼,是不健康的情况。李嘉诚又说,由于建筑费不断上升,就算无供应问题,楼价都会上升,「做了很多年地产,回头看几十年前,在一些好的地区不用300元一呎,今天只计地基的成本都不够」。

  暂未拟拆售其他项目

  李嘉诚过往曾多次表示,市民若想买楼自住是无问题的,昨日他被问及对后市看法、楼价是否见顶时,仍表示可买楼自住,但就呼吁不要炒楼。李嘉诚说,不敢说楼价还会上升,「咁多聪明人都投唔到地,地价比过去更高」,现在很多原因可影响楼价及地价,市民如果财政上可以承担,买楼自住或买给家人无问题,但资金如紧绌,则不应炒楼,因为「唔知个世界听日变成点」。

  至于政府多次推出楼市辣招,是否对市场干预太多,李嘉诚说,对政府政策要看多一段时间,目前不应批评政府做得不好,要公道一点。

  长实早前分拆出售服务式酒店雍澄轩,在社会上引起广泛关注。李嘉诚表示,几十年前外国已有例子,分拆出售服务式酒店,今次出售计划时根据法例进行的,集团暂时无计划拆售其他酒店项目。而长实副主席李泽巨亦表示,政府并无针对任何人。

  至于有报道称,购买雍澄轩的业主不少是长实雇员,其后他们将单位高价卖出,「托高」价钱。李嘉诚强调,不存在「做媒」问题。他指出,集团有二十七万名雇员,如果「做媒」,不可能保密,强调自己做事一向大公无私及守法。

  讨论过投资前海地皮

  对于政府早前取消勾地制度,改为定期卖地,李嘉诚亦认为是好事,认为只要差不多时间有地推出让人投标就可以了。李嘉诚又表示,千万不能单做地产的业务,集团发展到今日有这么多不同行业,即使地产行业不稳,其他业务也可以补足,「面对不同环境都会有信心」。被问及会否投资前海地皮,李嘉诚表示,集团有讨论过,但并非有投资就要去做,亦要为股东想。

  有意见认为,近期发生有关电讯商争夺3G频谱,以及长实推售葵涌雍澄轩事件,是长和系与政府「对干」的表现。被问及如何形容长和系和政府关系,李嘉诚表示,有关3G频谱是针对整个行业,他的下属亦有和政府开会,商讨事件。而副主席李泽巨则认为不应将每件事政治化,又说生意都会照做。

关键字: 李嘉诚 政府 捐地
责任编辑: 岩实
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