泰兴涌金商业广场开发商:将分批付拖欠租金

2013-03-20 09:06:21  来源:每日经济新闻

  2月江苏泰兴涌金商业广场商铺经营不善导致大面积空置,并拖欠业主租金一事被媒体曝光。目前,在泰兴市政府相关部门的协调之下,开发商泰州市欣地房地产有限公司法人代表陈茂法答应在今年3月底前支付一批上海业主的租金,并表示将加大招商力度,尽快盘活市场,以解决业主的后顾之忧。

  3月4日,《每日经济新闻》记者在江苏泰兴见到了陈茂法。他对记者说,公司现在不是有钱不发,而是由于项目没有做起来,资金难以回笼,无力支付业主的租金。“业主投资亏了,我这几年也亏损比较多,甚至比你们报道中所说的3000万还要多,但是我依然想把项目做好,尽快支付业主的租金。希望业主给我们时间,如果项目中途夭折了,那么对业主的影响更大。”

  陈茂法还表示,泰兴涌金商业广场的业主主要来自泰兴、上海,“目前拖欠泰兴业主的租金大部分都支付了。”

  针对上海业主的租金,陈茂法表示,“上海的业主大部分租金刚刚到期,接下来我们会分批次支付,在3月底前会支付一批。”

  对于余下业主的租金,陈茂法告诉记者,涌金商业广场后面还有一个住宅项目,等住宅项目销售之后回笼了资金,就会尽快支付。“后面的住宅项目是由浙商垫资建设的,销售得差不多了就会立即兑现,最快要到今年年底,我希望业主给我时间和空间。”

  对于项目如今的境地,陈茂法表示,“项目在招商之初入驻率很高,一度达到98%,不少名牌卫浴都入驻进来,但是后来周围陆续出现几家同样做建材的市场之后,项目就开始走下坡路,直到现在的大面积空置。”

  就涌金商业广场如今的情况,一位知情人士对 《每日经济新闻》记者分析说,“项目落到如今的境地,主要是同质化竞争所致。特别是对面红星美凯龙来了之后,之前的品牌建材都纷纷入驻过去,导致涌金商业广场如今的情况。不过,还有一部分原因和开发商经营不善有关。”

  虽然陈茂法答应在3月底之前支付一批业主的租金,但是目前摆在开发商面前的问题是如何盘活市场,以此来确保业主未来几年的租金和将来的回购。

  对于这个问题,陈茂法表示,“我们之前也对项目进行过转型升级,从建材市场到皮装批发城,再到食品城和现在的农贸市场,但是效果都不太理想,接下来我们会邀请一些专家帮助项目进行准确定位,以此希望将项目盘活。”

责任编辑: 绿源
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