李嘉诚生财之道:套现香港抄底欧洲

2013-03-08 10:01:33  来源:第一财经日报

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李嘉诚 资料图片

  去年进账55亿美元,亚洲首富李嘉诚的财富神话继续上演,在最新公布的2013福布斯全球富豪榜中也晋升至第八名。

  福布斯方面称,李嘉诚新增财富主要来自其持股的长实、和黄和赫斯基能源的股价均增长20%左右,同时还从这些公司获得8.6亿美元的分红。

  股价上升带来的纸面财富背后,则是李嘉诚近年来套现香港和抄底欧洲策略的成功实施。

  长实逃顶?

  面对香港房地产价格的飙升,特区政府为控制楼价连番出招。2月22日,特区政府推出全面将物业印花税加倍的新政策,且住宅和商业地产均适用。

  不过特区政府强调,该措施与长实分拆酒店事件无关。

  今年2月18日,长实拆售旗下四大住宅式酒店之一雍橙轩酒店,以酒店为商业地产无须交纳上述买家印花税和额外印花税为招徕,短短两日360套房全部售罄,估计套现14亿港元。

  值得一提的是,就在4个月之前,香港特区政府在去年10月曾推出针对非香港永久居民和公司买家的15%买家印花税,以及将针对炒卖的额外印花税税率提高至最多20%。

  对此有香港媒体抛出了疑问:长实是否预见香港楼市已经见顶?

  前车之鉴,在1997年亚洲金融风暴前,长实曾以楼花形式加“包升值”的概念,高价出售位于新界天水围的嘉湖山庄,但那里的部分单位价格直到现在仍未达到当年售价,为天水围成为“悲情城市”添上一笔注脚。

  香港近年来反对“地产霸权” 声音强烈,李嘉诚也或多或少感受到社会压力,“投资被骂,不投资也被骂。”他曾经如此感叹。

责任编辑: 绿源
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