香港楼市新政发威 重庆老板亏千万港元抛盘

2013-01-03 16:06  来源:大公报

  为遏制外地人在港炒楼、确保香港楼价稳定,香港特区政府在去年10月底宣布了新方案,拟严控外地人炒楼。新政实施两月有余,港媒报道称效果明显。而最近一位内地老板在港抛售楼盘,被媒体发现竟然较其2009年购入价还低,加上佣金及其他手续费,这套最终成交价为1.34亿港元的豪宅,让内地老板亏损了至少1160万港元,幅度达到8%,为新政以来最大亏损个案。而若按其一年半年前的报价计算,成交价已较报价大降近25.5%。

  港媒《大公报》今日报道,一位名为安晋辰的富豪于去年12月24日抛售了位于香港大角咀君汇港复式连天台单位,该房为1座顶层47楼及48楼复式单位,5房连3套房间隔,建筑面积5272方尺,另连4701方尺平台及泳池,以及6个车位。数据显示,安晋辰2009年以1.37072亿港元的价格买入。业主最早在2011年年中就叫价1.8亿港元出售,不过一直未出手成功。至2012年7月,业主再以1.65亿港元的价格抛售,在8月将价格降至1.45亿港元,不过直到12月24日,才最终以1.34亿港元成交,较最初的1.8亿港元已跌去25.5%。

  公开资料显示,安晋辰为重庆天来控股投资集团董事长,也是重庆天来大酒店(原戴斯大酒店)的老板,经营产业涉及酒店经营、投资开发及经营管理、房地产开发及物业管理、建筑工程设计、施工、广告影视传媒、农业及食品业开发等多个领域,资产达十多亿元。此外,他还是重庆四川商会的常务副会长。

  港媒称,安晋辰2008年起就进军香港豪宅市场,估计其在港豪宅投资近10亿港元,其中最大的一笔物业未2011年初购入的南区赫兰道12号洋房,成交价高达5.47亿港元。市场传其近年来资金周转紧张,需要抛盘回笼资金。除本次抛售外,安晋辰2011年还降价逾一成卖出了香港九龙站凯旋门摩天阁的一个高层单位,成交价为9600万港元,赚得1700万港元的差价。

责任编辑: 绿源
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题