陈永陆:佳源发展理想 建议留意

  大公财经4月21日讯 为何在各项内地经济数据都那么好的情况下,钢材价格却出现了下跌?其实经济的好坏与供需有巨大的“滞后”现象。由于经济活动存在上、中、下游之间、内、外部之间的传导,传导速度有快有慢。例如,在自然界我们总是先看到闪电,然后听到雷声,这是因为光速比音速快得多,不少人害怕雷声甚于闪电,但实际上,闪电才是真正具有破坏力。

  不过,中上游行业连续几年去产能和刺激需求,势必会带来中上游生产资料价格的上升。也说明了中国政府在组织资源方面的能力非常强,如2016年中国政府与国企的投资占GDP的比重接近40%,大约是美国政府投资占GDP比重的10倍左右。

  房价居高不下也是一种时滞,中国房价调整的预期很强烈,但房屋销售不跌反升,房企盈利反弹。例如佳源国际(02768),是二、三线之内房企业,近年的发展十分理想。在中国房地产开发企业500强测评排名逐年上升,从2009年的第77位到今年的第39位。通过兼并重组整合地域资源,实现快速发展,实现优化资本结构及进一步减低融资成本。3月29日公布截至上年全年业绩。集团的收益按年增加约97.7%,股东溢利按年增加约188.9%。每股盈利同比增长120.5%。其次,佳源国际过去五年复合年增长率高达36.7%。

  佳源于2008年大量买入土地作储备,所购买的土地成本十分低,但它的效益会陆续在去年、今年、明年和未来几年可反映出来,更成功将房地产业务版图拓展至广东省深圳。年内,集团被纳入恒生综合小型指数成份股、MSCI明晟中国小型股指数成份股、恒生港股通指数成份股、深港通下的港股通证券名单。建议留意。

责任编辑:大公网 大公网

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