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中信信托缠斗舒斯贝尔:信托与融资对象的争斗

  内容导读:与舒斯贝尔的“斗智斗勇”或将成为中信信托再次表明“尽受托责任之后”选择“不刚性兑付”的标本案例。

  从没有任何一家信托公司与融资对象的争斗。如此公开化对峙的一方是中国信托业当之无愧的“老大”中信信托,2012年年底资产管理规模6000亿。另一方是名不见经传的山东地方房地产企业舒斯贝尔,仅在山东开发了数个酒店及住宅项目。

  争斗从合作一开始就已埋下伏笔。在2010年8月与中信信托合作发行期限2.5年,总金额5亿元的信托计划之前,舒斯贝尔已经历经年初与中融信托合作发行1.8亿规模信托计划未成、4月与中航信托合作信托计划筹资仅5000万元等一系列问题,其资金状况难称健康。

  但中信信托依然为这一项目补上了“缺口”,是年8月份最终确定与其合作发行优先级收益权规模5亿的信托计划。不过,这5亿(最终到位4.13亿)的资金很快被用于不同的用途。其中1.8亿元支付给青岛华金置业有限公司,1亿元偿还青岛银行贷款,1.3亿元支付土地出让金。

  这些资金未用于信托计划披露的“黄岛凤凰湾”和“即墨温泉项目”项目的建设开发。

  正是资金的运用让中信信托与舒斯贝尔的矛盾开始爆发,舒斯贝尔坚称上述资金运用得到了中信方面的认可,但中信方面则认为是项目方严重挪用资金,并通过国土资源局叫停项目开发,通过公证处发出执行公告,迫使山东省高院查封两块抵押土地等一系列方式维护自己的权益。

  但直至信托计划最后终止期限的2013年2月24日,这一问题仍没有解决。

  高潮在随后处置资产时出现。在第一次拍卖流拍后,中信信托准备进一步降低拍卖底价,但舒斯贝尔认为折价太低,开始以《致媒体函》等不同形式阻扰第二次拍卖。但中信信托最终在适度提升底价的基础上进行了第三次拍卖,并回收约4亿元资金。

  不过,以信托计划需要偿付的至少4.13亿本金及11%的预期收益看,中信信托仍需对剩余的一块抵押土地进行处置方能完全覆盖本息。

  中信信托副总经理王道远曾在此前的三峡全通项目上明确表示“不存在刚性兑付”。而与舒斯贝尔的“斗智斗勇”或将成为中信信托再次表明“尽受托责任之后”选择“不刚性兑付”的标本案例。

  • 责任编辑:拾禾

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