宁波富达子公司惹纠纷 内控遭疑资金显压力

2013-05-16 10:59:17  来源:第一财经日报

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 资料图

  位于宁波市中心的天一广场,被称为宁波的“城市名片”,也是宁波富达(600724.SH)商业地产的核心部分。商业地产是宁波富达三大业务板块之一,去年对宁波富达净利润贡献率达到49.13%,而天一广场则被认为是宁波富达最优质的商业地产。然而,拥有如此优势的宁波富达,财务状况却令人担忧。一季报显示,公司资产质量下降、收现率降低,融资压力上升。

  此外,天一广场的租赁纠纷也一直不断。本周,一起纠葛5年的租赁纠纷案本周在宁波进行了审理,这是租户王某的第三次上告。

  酒吧纠纷案

  一场纠纷,两次败诉,三次上告,纠葛五年。近日,王某第三次将广场开发公司告上法庭,要求其赔偿酒吧装修等各项损失共计786万余元。

  王某的遭遇与宁波名噪一时的“酒吧一条街”分不开。宁波天一广场的酒吧一条街曾经盛极一时,不过如今除了零星散落的酒吧装饰,谁也想象不出原来这里灯火辉煌的场景。

  几年前,曾经规划为“服装区”的位置,被出租开设酒吧,在逐渐形成一条商业街之后,酒吧却又消失了。“现在那边酒吧全关门了,现在都搬到舟宿夜江这边。”一位曾经在天一广场酒吧工作后到舟宿夜江工作的人士告诉《第一财经日报》,因为酒吧噪音扰民,都不允许开酒吧了,“有几家最后到去年也关掉了”。

  宁波富达董秘赵立明对本报表示,天一广场整个商业布局没有明确,原来规划是“服装区”也可以配套酒吧之类的。之所以“酒吧一条街”消失了,他表示可能是因为假酒风波之后酒吧经营不善关闭了。

  王某也曾是天一广场一家酒吧的老板,他的酒吧也倒闭了。但原因却不是“假酒”。

  2008年6月,王某竞租天一广场总计428平方米商铺用来开酒吧。之后,王某与“房东”广场开发公司签订《宁波天一广场房屋租赁合同》并进驻装修、筹备开业。同时,王某开始到消防部门、环保部门以及工商部门等办理各种手续。

  但是因为噪声超标,王某一直没有拿到酒吧的环保许可证,无法拿到营业执照开门营业。2009年10月28日,双方签订《协商意见》。协议显示,双方同意提前中止租赁合同,广场开发公司同意退还保证金约24万。王某表示,那时候酒吧的员工已经招了,装修也做了,钱投进去但没有盈利,发不起工资、交不起工程款的情况下,双方才协商“中止”合同。王某称,之后广场开发公司进入酒吧,拆掉了装修,砸掉了物品。

  王某称,广场开发公司的竞租公告中明确标明“经营项目限酒吧”。不过对于王某提供的这份没有公章的公告,广场开发公司代理律师在庭上表示不知情。

  截至发稿,法院尚未宣判。赵立明表示对子公司开庭情况不了解,表示可以向代理律师咨询详情。记者致电其代理律师,对方以“案件涉及当事人隐私,不方便接受采访”为由拒绝。

责任编辑: 墨迹
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