云南白药地产盈利难 溢价40倍或涉利益输送

2013-05-14 13:10:54  来源:证券日报

\

 资料图

  “做实业不如炒房”这一名言曾经让很多企业纷纷转战房地产,而云南白药就是其中一例。然而,房地产业务并未给云南白药带来预期收益。据云南白药公开的数据,其所持有的房地产公司近五年来仅一年盈利,其余四年均有不同程度的亏损。

  去年,包括人福医药等多家药企决意告别房地产业务,而近日,云南白药发布公告称将出售白药置业这一旁支行业,以摆脱不务正业之名。

  “对于企业而言,其实施多元化战略以降低企业经营风险本无可厚非,但是必须以做好主业为前提。”一位长期跟踪云南白药的分析师在接受《证券日报》采访时表示,“云南白药作为药企,其主营业务的产品质量对消费者的健康影响重大,但是云南白药对其他业务的盲目涉足致使主业屡出产品安全事件,对消费者的健康造成威胁,确有不务正业之嫌。此外,云南白药在多元化战略中并未对副业进行充分考量,以致副业拖累主业,对公司的长远发展不利。”

  房地产业务失意

  云南白药2006年4月投资组建白药置业,注册资本为1000万元,主要经营城市建设投资,房地产开发,建筑材料、装饰材料、机械设备销售等。

  白药置业全面负责云南白药集团整体搬迁项目以及配套生活区“颐明圆”项目的建设实施工作。

  据公开的数据,截至2012年12月31日,白药置业自2008年以来,仅有2010年净利润为正,其余年份均出现了不同程度的亏损。其中2008年亏损41万元,2009年亏损454万元,2011年亏损52万元,2012年亏损16万元。

  此外,公司的高负债也备受关注。数据显示,白药置业2012年总资产73530万元,负债总额72590万元,净资产仅为940万元,负债率高达98.72%。

  而白药置业去年11月和12月的业绩让人备受质疑。1月至12月销售收入9779 万元,净利润为负16 万元。而审计报告显示,白药置业去年1月至10月份实现营业收入9728万元,净利润为534万元,这意味着去年11月和12月,白药置业实现销售收入为51万元,但却亏损达550万元。

  对于房地产业务的“先爱后恨”并不止云南白药一家药企,诸多药企均有相同经历,它们皆是出于企业经济利益的考虑。去年,多家药企均已宣告退出房地产业务,然而,云南白药属于后知后觉类型。

  “曾经房地产行业在国内发展迅速,一度是资本的聚集地,诸多药企蜂拥而至。但是随着国家调控政策的出台,房地产行业步入寒冬期,云南白药等药企的房地产业务经营不善只能无奈退出。”中投顾问高级研究员郭凡礼向记者表示。

责任编辑: 墨迹
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题