招商地产首季盈利增近九成 龙头房企集体开门红

2013-04-19 09:32:25  来源:上海证券报

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  招商地产今日发布一季报显示,2013年1至3月公司实现净利润8.1亿元,同比大增88.79%,每股收益0.47元。这是“招保万金”四大龙头房企最先披露的一季报,结合全国楼市去年年末及今年一季度表现,可以预见,龙头房企今年一季度业绩或将集体呈现“开门红”。

  季报显示,招商地产前3个月实现营业总收入61.45亿元,同比增长70.38%;实现净利润8.1亿元,同比增长88.79%。公司表示,一季度内结算面积较上年同期大幅增加,是营业收入以及净利润大幅增长的主要原因。截至期末,公司账面留有240亿元货币资金,财务状况相当稳健。

  中投证券分析认为,招商地产一季度“开门红”,业绩大幅增长超预期,主要是由于项目实际交付时间的原因。部分2012年底竣工的项目在2013年交付结算,其影响主要在一季度体现,2012年公司旗下项目实际竣工面积为256万平方米,远高于结算面积136万平方米。根据公司计划,2013年招商地产计划竣工184万平方米,可结货量依然充足。

  从公司的推盘节奏看,一季度招商地产推盘量较小,预计二、三季度将是公司推货高峰,新推货值有望超过300亿元。中投证券预计,公司全年可售货值将达到730亿元以上,全年销售金额预计达到420亿元左右。

责任编辑: 墨迹
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