雅致股份员工骤减近1500人 总待遇涨3800万

2013-04-10 11:48:48  来源:证券日报

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 资料图

  楼市调控拉开序幕的2009年底,雅致股份(002314.SZ)登陆中小板,公司所从事的集成房屋业务为公司带来可观利润,2009-2011年净利润均在1亿元以上,而2012年却突然变脸,巨亏超过1亿元,令投资者大跌眼镜。

  主营不振之际,雅致股份2012年员工剧减1492人,但现金流量表显示,2012年度支付给职工以及为职工支付的现金为50723.08万元,比2011年增加了3833.59万元。

  值得一提的是,现金流量表补充资料是验证公司财务真实性的一部分,而雅致股份现金流量表补充资料中的存货科目却与合并资产负债表中的相关会计科目无法形成勾稽关系,其中缺口达857.68万元。

  资产减值骤增

  作为一家主要从事集成房屋生产、租赁和销售的企业,雅致股份于2009年12月3日上市,在上市后的第三年却巨亏1亿元,引来资本市场的关注。

  2012年,雅致股份实现营业收入23.17亿元,同比略减6.10%。虽然公司营业收入下滑幅度并不大,而盈利情况却足以令投资者大跌眼镜,亏损了1.05亿元。

  反观2009-2011年,雅致股份分别实现净利润1.27亿元、1.45亿元、1.04亿元。

  导致雅致股份2012年亏损的原因,则为集成房屋业务毛利率下降、租赁资产减值损失及财务费用增加。

  其中,雅致股份除了财务费用由2011年的906.98万元飙涨至6657.82万元,大幅的资产减值也备受关注。2012年,雅致股份资产减值本期增加额达8243.82万元,其中固定资产减值准备增加额为7161.49万元,而在2010-2011年,公司固定资产减值新增计提金额分别为33.72万元、0元。由此估算,雅致股份2012年的固定资产减值增加额骤增约211倍。

  对此,雅致股份解释称,主要系由于行业发展处于低谷,集成房屋租率下降导致毛利下跌较大,经营性租赁资产发生减值所致。

  有分析人士表示,雅致股份上市之时正逢楼市调控出台,加上经济危机阴霾笼罩,公司却在国内实体经济需求整体放缓的背景下,连续两年实现了可观的盈利,直到2012年业绩出现“跳崖”式下滑,令人不解。

责任编辑: 墨迹
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