一季度信托报酬集体回落 中海信托垫底

2013-04-01 09:44:31  来源:投资者报

  “今年一季度,政信类发行"踩刹车",产品增量减少;房地产信托发行量拔得头筹。”启元财富投资分析总监汪鹏对《投资者报》记者说。

  2013年一季度,在2012年经历低潮的房地产信托再次成为主要力量,成立数量和平均预期收益率双双拔得头筹。只是,总体来看,信托产品的收益率水平正在下滑。产品平均预期年化收益率最高的是百瑞信托,为10.5%;最低的是中海信托,为4.47%。

  风险事件也一再牵动人们的神经。无论是中信信托三峡全通事件的直面延期处理,还是天津信托谜案背后的提前终止,抑或安信信托与纯高集团的纠纷,都让投资者在选择产品时更加谨慎。

  政信产品环比降69%

  根据Wind资讯对信托产品成立日进行统计,自2013年1月1日至2013年3月27日,65家信托公司共成立信托产品912只,与去年同期相比,增长31.41%;而与上一季度相比,环比则回落了27.62个百分点。

  成立数量方面,中融信托第一,一季度成立了53只信托产品;中铁信托、平安信托、对外经济贸易信托、山东信托、新时代信托、大连华信信托、华宝信托、中信信托、四川信托依次进入前十。

  中粮信托、西藏信托、上海国际信托、华能贵诚信托、甘肃省信托压后,均只成立一只产品。

  政信合作信托数量尽管较去年同期有所上升,但从上一季度看,紧急缩量的痕迹十分明显。根据数据显示,一季度共成立51只信政合作产品,与去年同期相比数量翻了一倍之多,但与上季度环比,则大幅下降68.7%。

  按照Wind资讯划分的投资领域,从各类产品的整体收益率上看,房地产类明显升温,平均预期收益率为9.3%,在各领域中最高。

  而针对此前发布的“国五条”中,最受争议的措施是对二手房征收个人所得税,普益财富的研究员范杰表示,短期内,二手房税收新政会利好房地产信托,具体表现为房地产信托成立数量上升,存量产品出现风险的可能性降低。

  “在短期内,征收二手房所得税,不仅不能起到抑制房价过快上涨、促进房价合理回归的效果,而且会进一步将二手房及新房的房价一并推高。”范杰说。

责任编辑: 叶青
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