银监会将出楼市调控信贷政策

2013-03-06 08:10  来源:东方早报

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资料图 

  银监会主席尚福林昨日明确表态,将会出台房地产调控对应的信贷政策。

  针对房地产调控“国五条”细则出台后关于房贷政策的各种猜想,银监会主席尚福林昨日明确表态,将会出台房地产调控对应的信贷政策。但对于具体如何调整,以及何时能够出台,尚福林并未透露。

  中国银行(601988)行长李礼辉昨日表示,该行目前没有收紧住房贷款,仍维持执行既有贷款政策。中国建设银行(601939)行长张建国也强调,目前暂时没有收缩房地产贷款。

  房贷调控政策或仍在研究

  3月1日发布的“国五条”细则,也即《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确,“银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策”,“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”

  由此,房贷政策如何调整也就成为全国“两会”期间的热点话题。此前,央行副行长易纲曾表示,对于“国五条”规定的“房价上涨过快地区,需要提高首付比重、提高贷款利率”一事仍在研究之中。银监会副主席蔡鄂生认为,二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程,比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。

  而综合监管层的表述,配合房地产调控的信贷政策或还在研究中。

  银行高管们则坦言,目前政策暂时没有发生变化。

  据上海证券报报道,中国银行董事长肖钢昨日在两会期间接受记者采访时说,中行今年将继续发放按揭贷款,重点支持首套房,目前房贷政策无变化。建设银行行长张建国表示,目前暂没有收缩房地产贷款,平台贷款的情况也很好。

  他并称,对于今年中国经济增长实现7.5%的目标很有信心。

  “我们自身对平台贷款控制很严,比较早的时候就制定了规则,经过这几年,平台贷款现金流全覆盖的水平很高、质量很好,超过90%。”他说。

责任编辑: 墨迹
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