银行紧缩房贷呼应严控房价 转向小微贷掘金

2013-03-03 13:37  来源:华夏时报

  曾经的“香饽饽”——房贷,却已经渐渐被银行“轻视”了。

  手持政策的“尚方宝剑”自然是首要原因。3月1日最新发布的“国五条”实施细则中,强调继续严格实施差别化住房信贷政策。要求银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策,严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。

  细则中虽然没有详细规定比例,但各家银行显然“自有打算”。

  而针对近期民生银行、平安银行叫停个人按揭贷款的传闻,两银行已于2月26日公开进行了辟谣。但本报记者从平安银行内部人士了解到,该行日前通知全面取消住房按揭贷款,包括一套房和二套房。民生银行负责个贷的经理告诉记者,该行基本上也已暗停住房按揭贷款。招商银行对房贷虽然表面没有叫停,但实际上也已处于收紧状态,绝大部分停办。而记者从工商银行深圳支行的个贷经理了解到,该行二套房利率已实行基准利率上浮15%。

  1月20日,温总理主持本届政府最后一次常务会议,提出完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房等五方面的房地产调控政策,即新“国五条”。在这之后的短短数天,各家银行便纷纷亮出狠招,对房贷进一步收紧。“没有最严,只有更严。”一家商业银行深圳分行行长称,房价上涨的后果肯定是首先从房贷端进行控制。但也有银行内部人士告诉本报记者,原因是银行存贷比已抵上限。

  利率普遍上浮

  “国五条”出台之后,反应最快的是股份商业银行,国有四大行还未有明显的大动作。

  2月28日,记者以客户身份向平安银行总行个贷相关人员咨询时得到的答复是:“昨天接到了通知,房贷按揭贷款已停止,不论是一套房还是二套房都取消了,但是有没有个别分支机构延迟还不清楚。”本报记者向平安银行总行求证得到的回复是,“只是把分行房贷的审批权收回总行,房贷规模有意压缩,自住性优先支持,投资性需求抑制。”然而,本报记者向平安银行个贷不同分支机构咨询,得到的答复均是已从总行层面停止房贷。此前,平安银行已相继在北京、广州等地暗停房贷,而今已正式通知全面停止房贷。

  民生银行的房贷表面对外并未叫停,实际上已经很难贷到款了,民生银行总行个贷相关人员对本报记者表示,“二套房虽然没有完全停办的消息,但实际上操作起来已非常困难。”

关键字: 银行 房贷 房价 小微贷
责任编辑: 叶青
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题