郁亮称万科与铁狮门合作学习 不负责卖房

2013-03-01 17:04  来源:财经网

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资料图 

  “美国业务这块地非常好,很多人找我要买这个房子。虽然我们占了七成股份,但万科不负责卖房子。”万科A总裁郁亮在2012年度业绩推介会上如是说。

  今年2月,万科与素有“美国头号房企”之称的铁狮门房地产签署协议,成立合资公司,共同开发美国旧金山富升街201地块,该项目总投资约6.2亿美元,其中万科将投资1.75亿美元,铁狮门7500万美元,双方各自将持合资公司70%和30%的股权,另外的3.7亿美元预计通过举债获得。

  据公开信息,富升街201地块将是“高层豪华住宅公寓”,为两栋相连的住宅楼,一栋37层,一栋42层,共包含655套住宅。此前,业内人士猜测万科将在一定程度上负责在中国营销这些公寓。

  郁亮表示,通过与铁狮门合作,万科想从拿地开始学习整个开发过程。他同时表示,“万科没有准备在国外建唐人街,建唐人大楼。当然我们不反对大陆客去购房,我们不能限制购买的对象是谁,但建当地社区才是我们的学习方向。”

  除旧金山项目外,万科对国际化业务的探索进入多个实际操作层面。2012年,万科成功收购香港上市公司南联地产控股有限公司75%的股权,目前已将其更名为万科置业(海外)有限公司;2013年1月,万科联合香港新世界,竞得香港荃湾西站项目,这是万科进香港业务的第一单;2013年1月,万科公布了B转H股预案,该预案在股东大会上以超过99%的高票通过。

  对于万科置业(海外)未来有没有海外融资计划的问题,郁亮表示,“我们将不放弃任何一种可能的机会和尝试,但是都需要等待条件的成熟、有合适的时机。”他同时表示,“未来将不排除和新世界或其他的香港发展商的合作,香港业务由万科置业(海外)的平台来做,万科置业(海外)平台比较小的时候由母公司代持,然后再逐步转入,长期来看我们对香港地产市场是有信心的。对于香港各类合作者我们持开放的态度。”

  

责任编辑: 墨迹
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