中企投资韩国麻烦不断 欲送14亿“礼”仍遭驱赶

2013-03-01 07:27  来源:第一财经日报

  在韩国济州岛汉拿山南麓,三个中国开发商想送给当地人一份价值2200亿韩元(约14亿元人民币)的“礼物”,但一些当地人却只想把他们赶走。

  2200亿韩元将用于建造一座占地超过800亩的大规模观光度假村,位于西归浦市南元邑为美里。项目所在地原先是一片牧场,两年前,牧场主将土地卖给了这三家中国开发商。

  虽然政府已经在去年底批准了这一项目,但由于担心度假村对环境造成威胁,济州当地多个公民组织一直对项目公开表示反对。而韩国媒体也开始在这一话题上投入越来越多的关注。

  这让第一次“出海”的中国开发商备感不适。

  顺利起步

  这三家中国开发商都来自青岛,他们在济州合资注册了百通鑫源株式会社(下称“百通鑫源”),这是第一家在济州岛买地的中国独资企业。公司控股股东为青岛当地最大的本土房地产企业——青岛百通集团,另两个股东也是当地民营开发商。

  百通集团第一次到济州岛考察是在2010年,那一年济州出台新移民政策,外国人购买特定种类的房产总价超过50万美元,即可取得韩国绿卡。百通集团从中嗅到商机。很快,投资便有了眉目,当年年底,三家青岛开发商联合收购了这800多亩土地。

  “一亩地大约6万~7万元人民币。”百通鑫源社长张凯昕对《第一财经日报》记者说,“这是相当划算的价格,现在已经很难再买到这么便宜的地。”

  按照设计规划,这个名为“为美观光度假村”的项目将分三期开发,总投资2200亿韩元,预计在2016年底全部开发完毕。第一期首先开发约100多套联排别墅,目标客户是青岛的富裕人群,此后还将滚动开发独栋别墅、酒店以及一座象征青岛城市文化的啤酒博物馆。2011年11月,百通鑫源向济州道政府提交了开发申请,并于去年11月获得批准。

  正当对未来充满期待的百通鑫源准备大干一场时,却遭到了来自当地居民以及公民团体的“当头棒喝”。

关键字: 韩国 开发商 中企
责任编辑: 冬日暖阳
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