上海新梅引入南江集团 华丽家族地位成谜

2013-02-28 11:14  来源:上海证券报

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 资料图

  正急于转型的中小型房企上海新梅遇到了概念多多的新主。公司今日发布公告,其第二大股东兴盛集团将2000万股股份(占总股本的8.06%)协议转让给南江集团。后者为华丽家族的控股股东,且近期于资本市场动作频频,在国内外有包括生物医药、新材料(如石墨烯)、矿产资源在内的多项投资,同时却通过大宗交易不断减持华丽家族股份。

  公告显示,双方于2月27日签署《股份转让协议》,此笔股权转让价为10元/股,较上海新梅昨日收盘价折价11.97%,转让总价为2亿元。兴盛集团表示,本次股份转让的目的是引进战略投资者,同时筹措项目投资资金。在本次股份转让前,其已对南江集团的主体资格、资信情况、受让意图等进行了合理调查和了解。

  由于上海新梅2012年利润分配方案为每10股送红股8股派现金红利1元(含税),除权除息日为3月4日,为此双方特别约定,如办理股权过户登记发生在除权之后,则转让股份数为3600万股,转让价格为5.5元/股。南江集团承诺在股权转让过户完成后六个月内不减持该等股份。

  由于规模不大,在上海的储备项目逐渐开发完毕,上海新梅在地产调控的背景下经营情况显出窘境。在2012年年报中,管理层详述了上海新梅目前面临的困境:受资金、政府规划以及市场形势影响,公司原拟定的在2012年内实时启动江阴“澄地2010-C-89 地块”开工,并在长三角三、四线城市争取土地储备的计划目标未能达到。同时,在“重大风险提示”中表示不排除存在国家进一步出台更加严厉的房地产调控政策的风险,而公司目前在建的仅有江阴新梅豪布斯卡项目,公司可能面临土地储备不足及可持续经营能力下降的风险。

  因此,上海新梅于今年2月初披露,拟以3.49亿元向大股东兴盛集团转让江阴新兰房地产开发有限公司55%股权,同时以2.73亿元向兴盛集团收购其所持有的中盛创投100%股权,借以间接收购宋河酒业10%股权,从而涉足白酒行业。并且,宋河酒业股东高盛有继续向中盛创投转让宋河酒业的可能。

  不知是否为巧合,南江集团在谋求业务转型的过程中,先后在生物医药、新材料、矿产资源等领域进行了大量投资,恰好是上海新梅所需要的。更引人关注的是,2月26日,南江集团与中科院重庆研究院签约“大面积单层石墨烯产业化项目”,前期将投入2.67亿元,其中技术转让费2.1亿元,在重庆建设集研发、生产、销售一体的石墨烯基地,力争在一年内将首期生产线建成投产,形成1000万片大面积、单层石墨烯的生产能力。

  与此同时,南江集团正在“远离”原先的资本运作平台华丽家族。自2012年12月19日起,实际控制人王伟林家族掀起一轮猛烈的减持潮,合计套现金额超过10亿元,其减持理由为对外投资需要资金。目前,王伟林下一步的运作方向是将重心转移至上海新梅,还是保持两家上市公司之间的平衡——此前华丽家族公告将逐步受让南江集团海外的金矿资产——形成两者之间不同的资本运作方向?众多市场人士均表示拭目以待。

  

责任编辑: 墨迹
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