个别银行有意压缩个人房贷业务

2013-02-27 09:00  来源:第一财经日报

  房贷政策有变的说法尚无定论,即有银行宣布“抛弃”房贷业务,而商业银行对于房贷业务的差异化态度更加明显。

  《第一财经日报》昨日获悉,目前平安银行、民生银行等个别银行已经“有意识地压缩”个人房贷业务,转向资金收益率更高的个人经营性贷款、小微企业业务等。

  “这只是个别银行策略的问题,不可能所有银行都不做这块业务。”多位业内人士向本报记者分析,虽然中央刚刚表态加强房产调控,但如果所有银行都不做房贷业务,影响过于巨大,因此“抛弃”房贷业务的可能性微乎其微。

  “近两年来,股份制银行的房贷业务整体有所收缩,个人经营性贷款比重上升,这符合资产优化组合的大方向。”一家股份制银行副行长如是说。

  主动撤出?

  针对日前关于“总行发文叫停个人按揭业务”的市场传言,平安银行总行相关负责人昨日对本报记者回应,近期,总行方面上收了分行的房贷审批权限,房贷业务审批将全部在总行进行。

  平安银行人士昨日称,目前该行确实停止了部分房贷业务,但停止的只是三套及以上住房贷款,首套和二套房按揭贷款则不在此列。

  “对于分行上报的住房贷款需求,总行会优先支持自住性住房的贷款需求,限制投机性住房业务。”但该相关负责人同时表示,“平安银行也会根据国家相关政策以及银行具体情况,随时调整房贷相关政策。”

  平安银行方面还说,对于传统房贷这类市场调控需求较高的业务,该行近年有意识地进行了压缩。目前平安银行总行审批房贷利率仍是首套房贷最低为基准利率8.5折、二套房贷为基准利率1.1倍。

  “现在房贷业务大多由国有大行在做,我们的个人房贷已经做得非常少,”一位平安银行内部人士则对本报记者透露,“年初总行下发了相关通知,对房贷定价做出重新要求,一定程度上提高了个人房贷标准,普通首套房贷客户往往只能做到基准利率,则这部分客户有所流失,加上二套房贷客户本身数量就少,因此现在房贷客户已经非常之少。”

责任编辑: 叶青
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题