6.8亿财政资金堵漏 本山传媒幕后空手操盘

2013-02-27 07:49  来源:上海证券报

\

    铁岭新城区一块为本山传媒“预留”已久的黄金地块,居然以6.8亿元的价格由铁岭市园林管理处竞得,而后者仅为铁岭市财政局全额拨款的副县级事业单位。在这一明显不符合市场常规的土地出让背后,是一出土地代持的“二人转”:铁岭新城业绩承诺迫在眉睫,已等不及本山传媒出手,有关方面才出此招。

  不过,本山传媒的不见兔子不撒鹰亦有缘由:近年来,铁岭市新城建设与人口导入的脱节,导致房地产实际需求严重不足,大量楼盘缓建或停建,且当地财政收支倒挂也日益严重。虽有铁岭市财政局的鼎力支持,铁岭新城2013业绩有望因此“达标”,但,一个没有实际需求的土地市场能“繁荣”多久,建立在此基础上的上市公司又能良性运营多久,需投资者审慎考虑。

  冲业绩保承诺 巨幅土地仓促成交

  对此次拿地的合规性,有说法是,园林管理处原计划专设公司运作上述项目,但该公司尚在注册中,眼看铁岭新城的业绩承诺大限将至,不得已才由园林管理处直接出面,仓促摘牌。

  昨日,在深交所互动易上,有投资者询问“踉跄”达到2012年业绩承诺目标的铁岭新城,一季度是否有供地计划。对此,公司回复,铁岭新城区凡河以北地块均已平整完毕,随时可供出售。可公司没有回答的问题是——谁来购买这些土地?

  蛇年春节已过,“小品之乡”辽宁铁岭仍冰寒料峭。位于铁岭市南部,紧邻沈阳沈北新区的铁岭新城,似乎还在节日氛围中休憩,鲜有人迹。钟山路、衡山路等核心街道两侧,随处可见已建好却大面积空置的住宅楼,矗立在白茫茫的大地上。

  “现在,新区的人已经多一些了。2011年时,为应付检查,有关部门的职员甚至被要求到马路上‘散步’,弄出人来人往的样子。晚上,还要求楼房开灯,保证新城的亮灯率。”一位铁岭市民对记者称。

  但就是这样一个入住人口严重不足的新城区,仍在高歌猛进地出让土地。直接受益者,则是铁岭市财政局实际控制的上市公司——铁岭新城。

责任编辑: 冬日暖阳
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题