铁岭新城守业绩承诺 10亿元土地出让尘埃落定

2013-02-05 10:05  来源:上海证券报

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 资料图

  受益于去年最后一天完成的铁岭市2012年第9批国有土地出让交易,一级土地开发商铁岭新城终于在大限之日,守住了2012年业绩承诺。

  今天,铁岭新城发布2012年业绩快报:称2012年度公司营业收入13.97亿元,营业利润8.7亿元;归属上市公司股东净利润6.51亿元,同比增7.37%。这一纸公告意味着去年底最后几天才公告的10亿土地出让大单终于成功计入公司2012年业绩,并将直接助力其完成业绩承诺。

  资料显示,铁岭新城2011年11月完成重组,其注入的铁岭财京投资有限公司成为其全资子公司,主营业务随之变更为土地一级开发及城市运营,实际控制人变为铁岭市财政局。当时,重组方对铁岭财京2009至2013年的盈利做出承诺,即铁岭财京2011年度、2012年度和2013年度的净利润分别不低于6.31亿元、6.78亿元、7.39亿元。若铁岭财京实现的净利润小于以上预测净利润数,重组方将依据相关协议约定进行补偿。

  2011年,铁岭财京成功完成业绩承诺,其母公司报表净利润为6.46亿元,比预测利润数超出1413.09万元。到了2012年,铁岭新城前三季度仅实现净利润8741.02万元,其中第三季度净利润就有8707.41万元。可是,随着时间临近2012年底,铁岭市二级土地出让市场仍一片寂静。市场上关于铁岭新城能否借助二级土地出让完成一级开发收益的悬念不断升温。

  然而,资本市场从来不乏戏剧性的奇迹。2012年12月11日,铁岭市国土资源局挂出2012年第9批国有土地出让公告,其14块土地均来自铁岭新城区域,总占地约820亩,拍卖起始价10.63亿元。挂牌报价时间为12月21日9时起至30日15时止。

  期间,铁岭新城在上市公司互动平台上明确表示,上述土地出让收益将计入2012年度公司收益。接近公司的相关人士也向记者表示,铁岭新城一定能完成2012年业绩承诺。今日公告的铁岭新城业绩快报充分印证了上述表态。

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