阳光城逆行业周期大肆扩张 信托融资玩腾挪游戏

2013-01-17 09:52  来源:《经理人》

 

  在房地产调控的前提下,阳光城逆行业周期,大肆扩张,而资金来源竟是其一系列的信托融资。就是这种左手倒右手的游戏,使得资金被重复利用。但是,阳光城也面临大额还款的危机……

  房地产调控没有松动,房企的资金链也很紧张,捉襟见肘是这个行业的写照。

  但是,今年以来,阳光城(000671.SZ)参加土地竞买累计金额超过20亿元。在房企普遍存在严峻的资金和销售压力之下,阳光城的融资和买地狂飙突进,真谓逆市而行。

  细数阳光城近几年的运作步骤,其逆行业周期的大肆扩张,均与实际控制人高超的财技息息相关。

  超负荷的目标

  数据显示,2001年至2005年,阳光城均无分红派现。但自从阳光集团资产注入阳光城后,阳光城的资产突增,阳光城也开始超常规增长。

  从2008年开始,阳光城进行了丰厚现金分红,4年累计派发现金股利超过1.1亿元,而一致行动人将六成多的股利收入囊中。

责任编辑: 拾禾
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