光耀东方N、S座公寓的相关问题

2013-01-05 13:52  来源:大公网

    市建委、信访办、各政府相关领导:

  我们是光耀东方的业主,现在该楼盘存在很多问题,我们的很多合法权益受到侵害。我们恳请政府帮助我们解决。

  光耀东方开发商应与2010年9月30日向业主支付该公寓。,因开发商原因导致交房推迟到2011年6月15日,但实际情况是到了2011年6月15日,一些设施不能使用,不能达到交房条件,开发商强行交房,只支付到此违约金。交房后存在一些问题,比如地板断裂、漏水、装修损坏等与开发商交涉,要么迟迟不来,要么应付了事。现我们将一些严重问题一一列出请相关领导帮助我们解决,以保障我们业主的合法权益。

  1.2011年3月,开发商开始装修商业,巨大噪音影响到业主的生活环境,空调传出的全是粉尘,满地白色,业主们无法忍受,多次打电话给110和城管,最后都是无人管,或者搪塞,导致大量租客退房,业主利益受到损失。(附照片)

  2.开发商在购房合同中的交接手续中列明专项维修基金等名目,住宅项目和商业不同,商业没有明文规定要交维修基金,即使住宅按规定也是业主自行交到房管局,开发商了挪用此资金,强行业主缴纳给他,并至今都无发票。(附收据)

  3.开发商当时售房时口头承诺业主此盘为办公立项,土地使用用途都是办公,可以注册,但现在实际情况是不能注册。附件二中明确标出海天中心S座办公楼的共有公摊面积。开发商在销售时存在欺诈(附上证据的复印件和相关证据)。

  4. 购房合同中只有物业费和取暖费并在合同中有约定,现开发商又自行强迫收取制冷费。从每年5月1日开始到9月30日,物业合同中并没有此项,并且时间这么长,没有收费依据。售房时和顾客说分户计量,现在是用与不用都强行收费,中央空调跟传统的水暖不一样,晚上没人的房间基本都关了,但照样收费。这块等于是物业白赚。物业收取费用的同时也需要提供服务,经常停水,停到11点多,业主们无法正常生活。(附缴费通知单)

  5. 海天中心S座办公楼共有公摊面积中写明包括车库、商业等等。我们公摊面积达到40%,在北京楼盘实属罕见,这部分收益应该是全体业主共同受益,业主不但没有收益,开发商还强行每月收取900元车位费。

  附照片
 

  


 


 

          
 

  

责任编辑: 紫荆花(香港)
三项金融改革加快推进 或释放最大红利
随着利率市场化改革进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换改革的进一步深化,以及存款保险制度的建立和实施,中国经济正步入对外开放的转型期。
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题