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    1. 四虎51

      大公网

      2018年09月12日 19:46

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        北青报记。者以“购。房者”的名义采访时,提到“限。购”带来的资格问题。多个销售中。心的销售。员表示可以巧。妙地避开这个限。制,即通过注册新公司的名义。来进行购房。新华北路附近的某销。售中心甚至表示,只要多交一。笔钱,公。司可以代为注册公司。北青报记。者了解到,。一些代办注册公司的业务。非常火爆,只要缴纳1000。元—30。00元左右,即。可全程代办。而通州工商分局一名。工作人员表示,这个月。前来办理注册公司的人数明显比以前增多了。

        影响

        开发商联系大公司购买后再。卖个人

        据一名通州房地产人士介。绍,目前有开。发商已经联系到一些大公司一次。性网签整层。后再分卖给个人,。还有开发商。鼓励个人自己注册。公司后,以全款购房或开发商为。个人垫资对首付款进行。分期付款。“基本是。上有政策,下有对策。。”同策咨询研究部总监张宏。伟认为,限。购政策措施里规定。企业可以购买商办产品,不存在。限购情况。那么,个。人投资客可以注册企。业,利用企业。资格购买不动产,购买。不动产还可以抵扣增值税,何乐。而不为。。通州区政府相。关人士表示,对于北青报记者。提到的现象已经有关注,但目前不方便对此进行评述。文/本报记者朱开云

        一季度香港“负资产房。”暴增14。倍

        楼市下跌香港市民。缘何不抄底

        香港目前。的房价从。去年9月的高峰已经下。跌了13%,成。交量跌至25年来低位。香港前五。大地产商的市值过去一年已大减。3450亿港元。5。月份的数据显示,香港楼市。正小幅反弹,但。多数香港人认为房价还。没跌到底部。6。月2日,。香港地产富豪李兆基公开。表示,他认为未来一年香港整体。楼价可能再下跌10%。。在香港楼市前景仍。然不明朗之下,香港的开发商加紧推楼盘,求售心切。

        一季度香。港负资产房暴增1。4倍

        房价的。下跌让香港的中产阶级变得更加脆。弱。5月初,香港。金融管理。局公布的一组数据刺痛了不少香。港市民:。2016年一季度香。港负资产住宅按揭宗数从去年四季。度的95宗增加至1432宗。,暴增14倍,创2011年10月以来新高。

        一名香港房地产人。士表示,如果香港房价持续下挫。,负资产的个案将。会大幅增加。负资产曾经伤。害过香港的中产阶级,20。03年,金融。危机加上非典席卷,香。港出现了105697宗。负资产案例。,由此带来的资不抵。债的破产事件数不胜数。

        一位。并未透露姓名的香港银行人士。对媒体透露。,一旦负资产数量增加至10。00宗,就将触。及不少银行的警戒线。

        香港楼市5月反弹。或是昙花一现

        5月31日,香港特区政府。差饷物业估价署公布了最新的房。价统计数据:4月香港住宅楼价指。数报273。.1点,回升0.7%。。这意味着。,香港住宅楼价终于终止连续。六个月的跌势。

        但香港各界人士对反弹。并不乐观。据彭博调查8位。分析师和经济学家的。看法,在香港立法会议。员考虑将5年多前祭出的调控措施。松绑前,住宅房地产市。场势必会更糟。目前。房价从去年9月的高峰已经。下跌13%,据受访。经济学家和分析师的平均预估。,在政府干预前。,房价恐再跌19%。

        2003年。至2015年9月峰值期间、以。及随后至今的资产通胀,香港。房地产价格飙升了370%,。供应有限、创纪录的低利。率以及来自内。地的资金都强有力地加剧了房价涨。势。Demogra。phia的国际住。房可负担性调查显示,去年第三季。度,香港房价中值。是家庭税。前年收入中值的19倍,居世界第一。

        虽然去年以来香。港房地产迎来大。幅调整,但。香港房地产是全球最。高不可攀的市场,梁振英5月重。申香港房价还是太高。

        房价一再下跌香港市民不愿意。抄底

        尽管价格一再下。跌,但香港的许多楼盘仍然无人。问津。在香港一家中型银行。工作的陈先生表示。,目前的。房价可能。还不是底部。,还有待观察。他虽有买房的。打算,但现在并不着急。去年在。港买房的。刘女士现在懊悔不已,香港楼市这。段时间的跌幅让她担忧会。成为一个“负资产住宅”的拥有者。

        今年以来。,寸土寸金的香港楼市迎来持续下。跌,然而,与香港一河之。隔的深圳,房价涨。幅领跑内地。一线城市,。将上海、北京和。广州远远抛在了身后。据业内。人士推测,香港。楼市下行还将继续。,而深圳楼市将日益。与香港接轨。将会有越。来越多的香港。居民转向深。圳置业,。港深两地。楼市的轮替,背后是香港和内地经。济竞争力的转换。文/本报记者朱开云

        本报讯(记者蔺丽爽)端午。小长假前,国内。成品油年内首次“四连涨”。据国。家发改委消息,本轮调价窗口。将于6月8日24。时开启,国内汽、柴。油价格每。吨均提高。110元。北京青年报记者从中。石化北京分公司获悉,92号。汽油价格每升涨9分,达到零售价。6.05。元/升,重回“6元时代”。

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