新世界发展主席:受占中拖累 旗下周大福生意跌两成

新世界发展(00017)主席郑家纯(见图)表示,“占中”以来,集团业务均受到很大影响,旗下周大福(01929)生意额大跌20%,巴士业务客量亦减少20%,而旗下酒店生意额则下跌10%。卖楼方面,他则认为影响较小,主要心理上影响较多:“因政治环境不稳定影响各行各业。”

  郑家纯:占领行动扰民

  周大福宣布,由于香港部分地区零售点的顾客人流和销售受到附近的示威活动影响,与去年同期相比,集团今年十月香港市场的零售值增长和同店销售增长分别为-17%和-24%。他指出,楼价主要仍视乎供求。他盼望“占中”行动可以早日结束:“‘占中’结束是好事,因为很扰民,‘占中’人士以香港市民的利益来达到他们的目的,这是不应该的,不可以挟持大众的利益去达到其个人目的。”他认为,“占中”再持续落去只会是香港人的损失。

  郑家纯批评,占领行动扰民,认为现时是适当时候撤退,又指清场是好事,占领行动持续一定不能达到目的。他表示,占领行动对本港竞争力有一定影响,但认为整体而言,本港经济仍然强劲。

  楼市方面,他认为,本港楼市仍有一定需求,政府增加供应满足市场需要的方向正确,相信令楼市平稳健康发展,预料今年楼价升幅在一成以内。问及明年楼价会否受加息影响时,他指,若明年加息会增加市民买楼成本,楼价会有压力,但认为短期不会加息,即使加息亦会较温和,故认为楼价大跌机会有限。他又表示,集团暂无再集资的需要。

  对于消委会近日批评发展商频改价单,以挤牙膏方式卖楼,郑家纯表示,有关的销售方式属合法,强调发展商是于条例内合法售楼,售楼方式不同亦无可厚非。他认为,现时的一手销售监管过于严谨,条例亦太繁复,而且增加大量买家无兴趣知道的资讯,令发展商筹备卖楼有一定困难。不过他强调,公司日后亦会尽量提高透明度。

  沪港通周一开通,但内地投资者买H股的反应未见热烈,对此,郑家纯表示,沪港通首日交易不可以视为政策不成功,因内地投资者仍持观望态度,相信他们在熟悉香港市场后才会投资,而他个人则暂时无意投资A股。

责任编辑:李岩

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